تنظيف نهاية الورش للفنادق في مراكش

الفندق الذي يفتتح متأخراً لا يفقد ليالي مبيت فحسب: يفقد الموجة الأولى من الآراء على الإنترنت، وهي التي تحكم ما بعدها. ولأن التنظيف آخر عملية قبل وضع الأثاث والنسيج، فهو يمتص ميكانيكياً كل تأخير وقع قبله.

جوابنا في التسلسل لا في الوعد:

• الرزنامة تُبنى تراجعياً انطلاقاً من تاريخ الافتتاح، وتُقطَّع إلى مناطق بدل عملية واحدة شاملة
• كل منطقة تمر بمراقبة اللمسات الأخيرة قبل أن ينتقل الفريق إلى التي تليها، وهو ما يتيح بدء تجهيز طابق بينما يُعالَج الآخر
• يُختار الموعد ابتداءً من اليوم الموالي للطلب ويُؤكَّد مع فريقنا، منطقةً بمنطقة
• ندخل منطقة حين يغادرها كل الحرفيين: دهّان يعود بعدنا يلغي العمل، والمرور من جديد بعد أشغال جديدة غير مشمول

النقطة الصعبة في الافتتاح ليست فريقنا إذن: إنها النهاية الفعلية للأشغال. وفي مؤسسة داخل المدينة القديمة، حيث يغيّر الولوج والمواد كل شيء، ينطبق إضافةً إلى ذلك المنطق المعروض في تنظيف رياض.

هذه أكثر الحالات تكراراً في الترميم: طابق أو جناح مغلق، والباقي يستقبل النزلاء. ويجب عندئذ أن تكون ورشة التنظيف غير مرئية بالنسبة إليهم.

• مسار مخصص: طريق ولوج واحد، محمي، بين مدخل الخدمة والمنطقة المعالَجة. المعدات لا تعبر أبداً فضاءات الزبناء.
• العزل: أغطية وإغلاقات عند حدود المنطقة، حتى لا يهاجر غبار القص إلى الممرات المستغلة.
• الأوقات: العمليات الصاخبة — الآلة أحادية القرص، والشفط — تُضبط على المواعيد المحددة مع الإدارة، لا على مواعيدنا.
• الأنقاض: تُخرجها مقاولة الأشغال قبل مرورنا. لا نقوم بالإفراغ، ولو داخل فندق.
• المراقبة منطقةً بمنطقة: المنطقة المسلَّمة منطقة لا يُعاد عبورها.

والمنطقة المؤثثة سلفاً — الأسرّة في مكانها والغرف مجهزة — تأخذ زيادة 15% على السعر الأساسي، مقابل الحماية والعمل حول الأثاث. والتقطيع نفسه يصلح لإقامة سياحية أو لعمارة في استغلال جزئي، وتنظيمها مفصَّل في صفحة برامج الوحدات.

الفندق هو الورشة الوحيدة في هذا المحور التي يكون فيها التكرار تاماً: الغرفة نفسها، والتصميم نفسه، والمواد نفسها، عشرات المرات. إنه قيد على الإيقاع، لا رافعة على السعر.

ما هو مشمول في كل غرفة:

• الأرضية ووزرات الجدران، بسعر مادتها
• الحمام والمرحاض: قاعدة الدش أو المغطس، والواجهة، والخزف الجداري، والحنفيات، والمرآة، وخزانة المغسلة
• نوافذ الغرفة التي يمكن بلوغها، بإطاراتها
• آثار الأشغال الصغيرة: نقط الطلاء والغراء والإسمنت
• مراقبة اللمسات الأخيرة قبل الانتقال إلى الغرفة الموالية

الشرفة أو التراس الخاص لا يُعالَج إلا إذا أضفته، بسعر التراس. أما الخزائن ولوح السرير والأثاث الثابت فتُبيَّن في الصور: يُؤكَّد النطاق قبل التدخل.

خمسون غرفة متطابقة لا تُخفّض سعر المتر المربع: الجدول نفسه للغرفة الأولى وللغرفة الخمسين. ما يجلبه التكرار هو مدة يمكن توقعها، لأن الغرفة النموذج يُقاس وقتها منذ الأولى.

ثلاثة فضاءات تتطلب بروتوكولاً خاصاً. أما سعرها فيتبع الجدول نفسه: مادة الأرضية، بالمتر المربع.

المطبخ المهني. فولاذ مقاوم للصدأ في كل مكان، وأفلام حماية على كل واجهة، وسيفونات أرضية وقنوات تصريف. الفولاذ المفروش يُعالَج في اتجاه الفرش، لا عرضياً ولا بالشفرة أبداً. وأرضية المطبخ تُحسَب ضمن المساحة الداخلية. أما المداخن وقنوات الشفط والتجهيزات فليست ضمن ما هو مشمول تلقائياً: بيّنها في الصور، ويُؤكَّد النطاق قبل الموعد.

الحمام والمنتجع. تدلاكت، ورخام، وحجر، ومصاطب مبنية: لا منظف قلوي، ولا فرشاة خشنة، ولا بخار عنيف على التدلاكت. هذه الأرضيات بـ30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، شأنها شأن كل أرضية غير البلاط العادي، والمعالجة تتكيف مع المادة: ليست كل الأرضيات قابلة للتبلور. نحن ننظف؛ لا نصقل بالكشط ولا نصلح. والتدلاكت المتضرر يستعيده الحرفي. تفصيل المواد في الصفحة المخصصة للمواد التقليدية.

التراسات. حوض المسبح ليس من خدماتنا. التراسات الخارجية والسطح تُضاف بـ10 دراهم للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي و30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة لتكسية أخرى؛ ولا يُعالَج السطح إلا إذا كان مستوياً ومحمياً ويُصعَد إليه بدرج. التفصيل في صفحة الشرفات.

في فندق، تصل الأفرشة والمقاعد غالباً قبل انتهاء آخر اللمسات. والنتيجة: المراتب والكنب تلتقط غبار القص.

الموكيت والستائر ليست من خدماتنا. أما المراتب والكنب الركنية والكنب بثلاثة جوانب والسجاد فتدخل ضمن تنظيف المفروشات في عين المكان: مرتبة لشخص واحد 300 درهم شاملة الضريبة، ومرتبة لشخصين 400 درهم شاملة الضريبة، والسجاد 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، بحد أدنى للمفروشات قدره 400 درهم للتدخل.

يستغرق التجفيف من نصف يوم إلى يوم كامل، وأحياناً أكثر حسب القماش والتهوية: يجب إدراجه في رزنامة فتح المنطقة، لأن المرتبة لا تُستعمَل ولا تُغطّى قبل أن تجف.

يُصرَّح بالفندق كمحل تجاري أو مكاتب. ويُحسَب السعر على المساحة الداخلية، مع جمع الطوابق، دون الحديقة ولا التراسات:

• البلاط العادي: 20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة
• الرخام، والبجماط أو الطين المشوي، والتدلاكت، والإسمنت المصقول، والحجر الطبيعي أو الزليج، والباركيه: 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة؛ وإذا تعددت الأرضيات، تصرّح بالأمتار المربعة التي ليست بلاطاً عادياً
• الحد الأدنى: 3000 درهم شاملة الضريبة للتدخل
• التراسات: 10 دراهم للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي، و30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة لتكسية أخرى
• الزيادات تُحسَب على السعر الأساسي: آثار كثيرة زيادة 20%، بقايا سميكة على كل الأسطح تقريباً زيادة 40%، عقار مؤثث زيادة 15%

مثال. فندق مساحته الداخلية 600 متر مربع، منها 150 متراً مربعاً من الرخام، مع تراس مبلَّط من 80 متراً مربعاً وآثار أشغال كثيرة: 450 متراً مربعاً × 20 درهماً = 9000 درهم؛ 150 متراً مربعاً × 30 درهماً = 4500 درهم؛ 80 متراً مربعاً × 10 دراهم = 800 درهم.

السعر الأساسي: 14300 درهم؛ زيادة 20%: 2860 درهماً. المجموع: 17160 درهماً شاملة الضريبة. ومع 30 نافذة وواجهة زجاجية، و20 حماماً ومرحاضاً، وطابقين، تكون المدة التقديرية من 13 إلى 13.5 يوماً لفريق من 3 أشخاص. وإذا كان الفندق نفسه مؤثثاً سلفاً، يزيد 2145 درهماً، أي 19305 دراهم شاملة الضريبة.

النوافذ التي يمكن بلوغها مشمولة. أما زجاج البهو المرتفع أو الواجهة فيدخل ضمن غسل الزجاج المرتفع، حتى 5 أمتار انطلاقاً من الأرض: لا منصة رافعة ولا حبال. لا سعر للغرفة، ولا تخفيض حسب الحجم، ولا عقد: كل تدخل يُسعَّر على هذا الجدول. والسعر تقديري يُؤكَّد بعد الصور أو الزيارة، ولا تُضاف أي زيادة دون موافقتك.

جدول المحور في الجدول التعريفي للمحور، ومجموع خدمات الشركة في جدول الأسعار، والمنهجية العامة في خدمتنا لنهاية الورش. وسلسلة من الاستوديوهات تتبع منطق بطاقة الاستوديو؛ وشقة فندقية تتبع بطاقة الشقق المسلَّمة بالوحدة؛ وفيلا ضيافة تتبع بطاقة الفيلا. وللتسعير، أرسل المساحات وأنواع الأرضيات وتاريخ الافتتاح.