التنظيف في طريق أوريكا، مراكش

ليس هذا حياً، بل محور. يتوزع البناء على جانبيه على امتداد عشرات الكيلومترات، في عقارات معزولة تخدمها مسالك: فيلات معمارية على أراضٍ واسعة، وضيعات فلاحية أُعيد توظيفها، ورياضات ريفية من الطابية أو من الآجر المكسو بالتراب، ونُزُل بيئية، وأماكن استقبال. تراسات مسقوفة كبيرة، وأفنية مغروسة، وملحقات، وسكن للحارس.

سمتان تحددان العمل:

• التراسات تزن ثقيلاً. في ضيعة بالوادي، تنافس الأسطح المسقوفة والأفنية المبلطة الداخلَ. وفي نهاية الورش، يُصرَّح بها على حدة وتُضاف إلى المساحة الداخلية؛ أما الحدائق والممرات والأرض فلا تُحتسب.
• تراب القطاع ملوِّن، لا مغبِّر فقط. يتغلغل اللاتيريت الأحمر في كل ما هو مسامي — البجماط، والتدلاكت، والبلاط الحجري، والإسمنت المصقول. ليس طبقة موضوعة على السطح يزيلها الكنس: إنه تغلغل في الحامل، يتطلب فعلاً ميكانيكياً مضبوطاً وشطفاً كاملاً. معالجة هذه المواد موصوفة في البجماط والزليج والتدلاكت في نهاية الورش.

وعلى عكس الفكرة الشائعة « مراكش جافة »، للوادي ليالٍ باردة وصباحات رطبة في الشتاء. وهذا يطيل مدة التجفيف، على التراس كما على الكنبة، ويحدد الساعة التي نبدأ فيها والساعة التي يجب أن ننتهي فيها.

هذه قاعدة التنظيم التي تحكم كل تدخلاتنا على هذا المحور: لا نعود لإحضار ما نسيناه. فالعودة تعني قطع المسلك مرتين، وتدخلاً يمتد إلى اليوم الموالي.

ما نتحقق منه معك، على الصور، قبل التحميل:

1. نقطة الماء وصبيبها الفعلي. ليس « هل يوجد ماء؟ »، بل « أي صبيب يخرج من أقرب صنبور إلى الأسطح؟ ». دون ماء متوفر، لا يمكننا التدخل؛ ومع صبيب ضعيف، تتكيف الطريقة وتتغير المدة معها.
2. الكهرباء وقدرتها. مولد كهربائي، أو خط المنزل، أو خط الملحق: جهاز الحقن والشفط ومكنسة شفط الماء والغبار لا يشتغلان بالطريقة نفسها على الثلاثة. ودون كهرباء، لا تدخل.
3. عرض الممر وإمكانية الالتفاف. في بعض المسالك، السيارة التي تدخل لا تستطيع الاستدارة قبل العقار الموالي. يُعرف هذا مسبقاً، لا أمام البوابة.
4. الأنقاض أُزيلت مسبقاً. لا حاوية ولا نقطة تجميع بالقرب، ولا نقوم بالإفراغ: الإزالة تُسوّى مع مقاولة الأشغال، قبل وصولنا.
5. المسافة بين البوابة والمبنى، التي تحدد التمديدات الكهربائية وبكرات الخراطيم والحمل اليدوي.

لهذه اللائحة نتيجة نتحملها: لا نؤكد تدخلاً في اليوم نفسه. في أحسن الأحوال، نأتي في اليوم الموالي للطلب، في موعد يؤكّده فريقنا؛ وما يضيع من سرعة يُكسَب في أيام تبلغ غايتها.

نتدخل في مراكش وضواحيها؛ ولعقار بعيد على المحور، اذكر موقعه في الطلب. والقطاعات المخدومة مفصّلة في مناطق تدخّلنا.

1. نهاية الورش على الأرضية التقليدية. الترميمات والتوسعات كثيرة على المحور. البجماط أو التدلاكت أو الحجر أو الزليج: 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة؛ والبلاط العادي، 20 درهماً للمتر المربع؛ وحد أدنى 7500 درهم للفيلا أو الرياض. وفي الخارج، يُحتسب التراس المبلط بالحجر أو بالطين المشوي 30 درهماً للمتر المربع، والبلاط العادي 10 دراهم للمتر المربع.

مثال: منزل مساحته 300 متر مربع من البجماط على مستويين، مع 80 متراً مربعاً من التراس الحجري، و15 نافذة و4 حمامات، يكلّف 11400 درهم، لمدة تقديرية من 6.5 إلى 7 أيام بـ3 أشخاص. منطق المنازل مفصَّل في مراحل نهاية الورش في فيلا وإعادة تأهيل رياض؛ واللوجستيك الخاص بالمحور معالَج في نهاية الورش في الوادي.

2. التنظيف المنزلي العادي لمنزل مسكون. 1200 درهم في اليوم شاملة الضريبة للفيلا، شخص واحد مشمول، و250 درهماً لكل شخص إضافي في اليوم. إزالة الغبار، والأرضيات، والمطبخ، والمرافق الصحية، والتنظيف الخفيف للتراس.

وفي ضيعة واسعة، يوم واحد لا يكفي دائماً لإنجاز كل شيء: يُحدَّد عدد الأيام والأشخاص حسب المساحة والحالة، وكل تعزيز يُقبَل قبل الفوترة. مثال: يومان بشخصين، 2900 درهم. أما المنزل شديد الاتساخ أو الذي يحتاج إلى إعادة تأهيل فيحظى باقتراح ملائم، على أساس الصور.

3. الزجاج والمفروشات. النافذة ذات المربعات الخشبية الصغيرة تُعدّ بالإطار كاملاً: 75 درهماً شاملة الضريبة، و150 درهماً للواجهة الزجاجية، والحد الأدنى للتنقل 400 درهم — انظر نجارة منازل الوادي. ولمفروشات الصالونات قليلة التدفئة — كنبة ركنية أو بثلاثة جوانب، ومراتب، وسجاد —، انظر معالجتنا للمفروشات على المحور.

وفي دور الضيافة بالقطاع، يقتصر نطاقنا على نهاية الورش بعد الأشغال: لا نقوم بالتنظيف بين إقامتين، ولا بأي مهمة لتدبير العقار.

المسافة والمسلك هما المعطيان الأساسيان. يتم تحديد العنوان بالإحداثيات الجغرافية وبالمعالم، والبوابات بعيدة عن المباني، والممرات طويلة، وشبكة الهاتف متقطعة — وهو ما يمنع تسوية أي شيء بالهاتف بعد الانطلاق.

ويُضاف إلى ذلك قيود لا تعرفها المدينة:

• قد يأتي الماء من بئر أو ثقب مائي أو خزان، بصبيب لا يسمح بالغسل بالماء الغزير.
• قد تأتي الكهرباء من مولد، بقدرة محدودة يجب اقتسامها بين الآلات.
• لا حاوية ولا نقطة تجميع: يجب أن تغادر الأنقاض قبلنا.
• مناخ الوادي: ليالٍ باردة، ورطوبة صباحية في الشتاء، وفارق حراري واضح. التراس الذي يُغسل في آخر نهار شتوي لا يجف كما في المدينة. لذلك نضع البنود الرطبة في الصباح والبنود الجافة بعد الظهر، لا العكس.

هذه العناصر ليست أعذاراً، بل معطيات للطلب. وهي تفسّر لماذا يُؤكَّد السعر الجاد على هذا المحور بعد الصور أو الزيارة، لا عبر الهاتف.

لا نعلن سعراً نهائياً لعقار في الوادي لم نره، لا في صورة ولا في عين المكان. فمتغيرات حاسمة كثيرة — الصبيب، والقدرة الكهربائية، والالتفاف، والطبيعة الفعلية للأرضيات — لا تُقرأ في رسالة.

ما نطلبه منك في المقابل: 3 إلى 5 صور بعد رسالتك عبر واتساب — مناظر عامة، ولقطات قريبة للآثار، والمداخل، والأسطح الخاصة — ولائحة التحقق أعلاه. تُوقَّع قائمة التحقق في عين المكان في نهاية التدخل، والنقطة المؤشَّر عليها غير المطابقة تُعاد مجاناً خلال 48 ساعة — وهو ما يفترض، على هذا المحور، أن نكون قد أحسنّا العمل من المرة الأولى: سبب إضافي للتحضير.

تستعمل فرقنا منتجات معتمدة وتغطيها مسؤولية مدنية مهنية؛ ووثق بنا أكثر من 195 عميلاً. والمبالغ، بالدرهم شاملة الضريبة، تبقى تقديراً ما لم نرَ الصور ولا العقار، ولا تُقرَّر أي زيادة من دونك. صِف العقار وطبيعة الأرضيات وحالة المسلك في استمارة التسعير — نجيب طوال أيام الأسبوع.