تنظيف الزليج والبجماط والتدلاكت في مراكش بعد الأشغال

الزليج طين مشوي مطلي بالمينا، مقطوع باليد. ثلاث من خصائصه تغيّر كل شيء بالمقارنة مع بلاطة صناعية:

• الوجه مطلي بالمينا، والأطراف لا. فالقطعة تمتص إذن من جوانبها، عبر الفاصل. وما يوضع على السطح ينتهي داخل المادة.
• المينا رقيقة وزجاجية. الحمض، ولو مخففاً، يُطفئها بلا رجعة. والقرص الكاشط يخدشها. وحين تضيع المينا لا تُصلَح.
• الوضع غير منتظم بطبيعته. القطع ليست متساوية السماكة، والسطح ليس مستوياً، وقرص الآلة أحادية القرص لا يمكنه تتبّع هذا التضاريس.

يُضاف إلى ذلك طبيعة الفاصل. في زليج تقليدي، يكون غالباً بالجير: ليّن، ومسامي، وتهاجمه المنتجات نفسها المستعملة عادةً ضد الغشاوة الإسمنتية. الفاصل المتضرر يُرى فوراً، وإصلاحه من اختصاص صاحب البلاط، لا من اختصاص التنظيف.

بروتوكول إيبوريفا: اختبار على منطقة شاهدة، ومنتج ملائم بحموضة مضبوطة، وعمل يدوي فاصلاً بفاصل، وشطف غزير بماء نظيف متجدد، وتنشيف مضبوط. الوقت هو البند الرئيسي، لا المنتج.

البجماط طين مشوي غير مطلي بالمينا، صغير الحجم، موضوع متلاصقاً على شكل سنبلة أو عظم سمكة أو عصي مكسورة. سطحه مطفأ وماص بوضوح.

ولذلك نتيجتان مباشرتان:

عدد الفواصل في المتر المربع الواحد هائل. في وضع متلاصق، يتجاوز الطول الجاري للفاصل بكثير ما نجده في بلاط كبير الحجم. والفاصل هو الذي يحتجز إسمنت الورشة، ويُعالَج واحداً واحداً.

ما يدخل لا يخرج. صابون سيئ الشطف، أو زيت، أو منتج دهني يُوضع « لإعطاء اللمعان »، كلها تستقر في المادة وتخرج على شكل هالة بعد أيام. وعلى بجماط، اللمعان الفوري عند التسليم يكاد يكون دائماً علامة على منتج سيطرح مشكلاً.

المعالجة تتم بمنتج محايد أو ضعيف القلوية، بفرشاة ليّنة، مع شطف أطول دائماً من الغسل نفسه.

التدلاكت طلاء بالجير يُملَّس بالحجر ثم يُشبَع بالصابون الأسود. وسطحه، الكتيم بفعل التمليس والصوبنة، هو أيضاً أهش جزء في العمل كله. ليس بلاطاً، وليس دهاناً.

ما يُتلفه:

• المنظف القلوي الشائع، الذي يذيب الصوبنة
• الفرشاة الخشنة والإسفنجة الكاشطة، اللتان تخدشان التمليس
• البخار المرتفع الحرارة المسلَّط من مسافة قريبة، فينزع اللمعان ويُقشِّر
• الحمض، الذي يهاجم الجير مباشرة

استعادة التدلاكت المتضرر تتبع منطق صناعته: صابون أسود جديد، ووقت للتغلغل، ثم صقل بالحجر. إنه عمل الحرفي، ولا يدخل ضمن خدمتنا. نحن ننظف التدلاكت بعد الأشغال، بـ30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، دون كشط ولا إصلاح.

جهاز التنظيف بالبخار مطلوب كثيراً لفواصل البلاط، ويُستعمل في الغالب استعمالاً خاطئاً. ما ينبغي انتظاره منه، بصدق:

ما يُحسنه: فك اتساخ دهني وعضوي داخل فاصل بلاط صناعي، وتفكيك ما تعلّق بالخزف، ومعالجة نقاط اللمس ومناطق المطبخ بلا مادة كيميائية، وبلوغ زوايا لا تصلها آلة.

ما لا يفعله: إزالة الغشاوة الإسمنتية. الترسب المعدني لا يذوب بالحرارة؛ بل يُرفع بفعل ميكانيكي وبمنتج ملائم. الفاصل الذي ابيضّ بالبخار هو فاصل زالت عنه أوساخ السطح، لا فاصل تخلّص من غشاوته.

أين لا ينبغي أن يمر: على التدلاكت، وعلى فاصل بالجير أُنجز حديثاً، وعلى زليج قديم صار فاصله هشاً. الحرارة والضغط يُسرّعان التدهور معاً.

أما جهاز الضغط العالي فلا شأن له بأرضية تقليدية: إنه ينزع الفواصل. ولا نستعمله على هذه الأرضيات.

المعالجة اليدوية فاصلاً بفاصل على وضع متلاصق تتطلب وقتاً أطول بكثير من مرور ميكانيكي على بلاط مستوٍ. وجدولنا يترجم ذلك ببساطة:

• البلاط العادي: 20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة
• كل أرضية أخرى — الرخام، والبجماط أو الطين المشوي، والتدلاكت، والإسمنت المصقول، والحجر الطبيعي أو الزليج، والباركيه: 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة
• أرضية غير معروفة: 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، تُعدَّل بعد الصور
• أرضيات متعددة: تصرّح بالأمتار المربعة التي ليست بلاطاً عادياً؛ 30 درهماً للمتر المربع عليها، و20 درهماً على الباقي
• الحدود الدنيا للتدخل: الاستوديو 2000 درهم شاملة الضريبة، والشقة أو المحل 3000 درهم شاملة الضريبة، والفيلا أو الرياض 7500 درهم شاملة الضريبة

مثال. شقة مساحتها 200 متر مربع، منها 80 متراً مربعاً من الرخام والزليج: 120 متراً مربعاً × 20 درهماً = 2400 درهم؛ 80 متراً مربعاً × 30 درهماً = 2400 درهم؛ المجموع 4800 درهم شاملة الضريبة.

والشقة نفسها كلها بالبلاط العادي تكلّف 4000 درهم: الأرضية التقليدية تكلّف 10 دراهم إضافية للمتر المربع، لا أكثر. وإذا غطت بقايا سميكة كل الأسطح تقريباً، تُضاف زيادة 40% على السعر الأساسي، أي 1920 درهماً: 6720 درهماً شاملة الضريبة، بعد التشخيص على الصور.

ما لا يشمله هذا السعر، ولا نبيعه: التبلور، والتلميع، والصقل، والكشط، وإصلاح فاصل أو مينا. ليست كل الأرضيات قابلة للتبلور، وتنظيف نهاية الورش ليس تجديداً للأرضية.

هذه الأرضيات تُصادَف أساساً في رياضات المدينة القديمة، وكذلك في فيلات معاصرة بلمسة تقليدية و شقق ذات أرضية بلدية و مساحات صغيرة مرمَّمة على الطريقة القديمة. والصيانة الجارية في مقالنا العناية بالرخام والزليج. وقد أفردنا كذلك موضوع تنظيف رياض في المدينة القديمة دون إتلاف المواد الهشة. منهجية المحور كلها في منهجية المحور كاملة، وأسعاره في أسعار المحور كاملة، وأسعار الموقع في جدول الأسعار. وللحصول على تسعير، بيّن المواد والمساحات المعنية.