تنظيف نهاية الورش على طريق أوريكا بمراكش
في المدينة، ينتهي الحرفي دائماً بطلب حاوية. أما في الوادي فلا أحد يأتي لوضعها، ومسلك ضيق يثني الناقل عن الصعود. لذلك، قبل الحديث عن الأرضية، يجب الحديث عمّا ينبغي أن يكون قد غادر الموقع.
باختصار
على طريق أوريكا، تنظّف إيبوريفا بيوت الضيافة والضيعات والفيلات في الوادي عند نهاية الورش، بالدرهم شاملة الضريبة: 20 درهماً للمتر المربع للبلاط العادي، و30 درهماً للمتر المربع للبجماط والطين المشوي والتدلاكت والحجر وكل أرضية أخرى، مع حد أدنى قدره 7500 درهم للفيلا أو الرياض. ويُضاف التراس بـ10 دراهم للمتر المربع على البلاط العادي، و30 درهماً للمتر المربع لأي تكسية أخرى. لا نقوم بالإفراغ: يجب إزالة الأنقاض والأشياء المراد رميها قبل وصولنا، وتوفير الماء والكهرباء.
لا حاوية على المسلك: الأنقاض تغادر قبلنا
سلسلة إخراج النفايات في المدينة تتوقف حيث يبدأ المسلك. في ضيعة أو بيت ضيافة بالوادي، لا حاوية موضوعة أثناء الأشغال، ولا مطرح على بعد دقائق، وناقل يتراجع أمام الطريق الضيق المؤدي إلى البوابة.
نقولها منذ البداية، لأنها هنا الشرط الذي يُسقط أكبر عدد من المواعيد: لا نقوم بالإفراغ ولا نُخرج الأنقاض. يوم مرورنا، تكون قصاصات البلاط وأكياس الجبس والدلاء والمنصات الخشبية وأغلفة النجارة قد غادرت الموقع. وإن كانت ما تزال هناك، فلا يمكن تأكيد الموعد.
ما يُستحسن حسمه قبل نهاية الأشغال:
- من يُخرج النفايات: لا يكون تقريباً أبداً الحرفي الذي غادر للتو، إلا إذا كان ذلك مكتوباً في عرض السعر الخاص به
- متى يظهر الحجم: يتراكم شهوراً في ملحق من الملحقات، ولا يُعرَف عدد الرحلات اللازمة إلا في آخر لحظة
- إلى أي مسافة يجب الحمل: المسافة حتى الجزء الصالح لمرور السيارة تزن أكثر من الحجم نفسه
وحين يصبح الموقع خالياً، يدخل الباقي في تنظيفنا لنهاية الورش داخل المدينة وفي أطرافها.
ثلاثة شروط يجب توفرها قبل تحديد الموعد
بعيداً عن المدينة، تُحضَّر نهاية الورش كعملية لوجستية صغيرة. طلب عرض السعر لدينا يطرح ثلاثة أسئلة جوابها نعم أو لا، ويكفي جواب واحد بالنفي لتوقيف الحجز.
- هل ستكون الأشغال منتهية في التاريخ المختار؟ نتدخل حين ينهي كل الحرفيين عملهم. كهربائي يعود لتركيب مصابيحه الجدارية، أو سبّاك يثبّت آخر حوض استحمام، فيعود الغبار إلى كل مكان: ولا نعود بعد أشغال جديدة.
- هل أُزيلت الأنقاض والأشياء المراد رميها؟ هذا يُرتَّب مع البنّاء أو مع ناقل، لا معنا.
- هل الماء والكهرباء متوفران؟ في الوادي، كثيراً ما يكون الربط النهائي آخر ما يصل، والماء الذي تسحبه مضخة يتوقف هو أيضاً على التيار. وبدون أحدهما يوم التدخل، لا تدخل.
نحن نحضر المعدات والمنتجات. ومن جهتكم، يلزم الولوج إلى الأسطح، ومع رسالة واتساب من 3 إلى 5 صور: مناظر عامة، ولقطات قريبة للآثار، والمدخل من جهة المسلك. وتراس السطح لا يُعالَج إلا إذا كان مستوياً ومحمياً ويُصعَد إليه بدرج؛ أما السقف المائل فأبداً.
ما نرفضه، ولماذا يُقال قبل الموعد
اللائحة قصيرة، ولا يُعاد فتحها حين يكون الفريق في عين المكان:
- لا نحمل أي نفايات، خاملة كانت أو خفيفة أو خطرة. علب الطلاء أو المذيبات، والبطاريات، والمصابيح النيونية، ولوح ليفي إسمنتي يُعثَر عليه في ملحق: كلها تغادر مع الباقي عبر مسلك مناسب. وأمام مادة مشكوك فيها، نشير إليها ولا نلمسها.
- لا صنفرة ولا إصلاح: فاصل ترابي يتجوّف، أو تدلاكت متشقق، أو بلاطة مشروخة، من اختصاص الحرفي.
- لا مرور بعد أشغال جديدة: إذا عادت حرفة ما للعمل بعدنا، صار التنظيف تدخلاً جديداً.
- لا تدخل دون ماء أو كهرباء، ولا ما دام الحرفيون لم ينهوا عملهم.
قول ذلك قبل الموعد يتفادى السيناريو المعتاد في الوادي: فريق من 3 أشخاص يقطع الطريق، فيجد كومة أنقاض أمام البوابة، وينصرف دون أن يتمكن من فعل شيء.
التراب الأحمر الذي يلوّن البجماط والفواصل
الموضوع الثاني في القطاع هو الأرضية، وله خاصية: التربة اللاتيريتية في الوادي لا تتصرف كغبار. إنها صباغ. تتغلغل في مسام البجماط، أو في عتبة من التدلاكت، أو في بلاطة حجرية، وغسلها بالماء الصافي يبسطها بدل أن ينزعها.
ما نفعله، وما لا نعد به:
- بقايا الأشغال أولاً، ثم الصباغ، ولا العكس أبداً
- لا حمض على بجماط أو تدلاكت أو حجر كلسي: المنتج ينزع اللون ويأخذ معه السطح
- معالجة ملائمة للمادة: ليست كل الأرضيات قابلة للتبلور، ولا نبيع اللمعان لطين مشوي
- حدّ صادق: تلوين استقر منذ شهور في فاصل ترابي غير محمي يخفّ، لكنه لا يختفي دائماً
السعر يتبع الأرضية. البلاط العادي: 20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة. البجماط والطين المشوي والتدلاكت والحجر والزليج وكل أرضية أخرى: 30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة. وفي بيت يجمع النوعين، لا ترتفع إلى 30 درهماً إلا الأمتار المربعة التي ليست بلاطاً عادياً.
والفيلا أو الرياض تؤدي حداً أدنى قدره 7500 درهم؛ ثم يُضاف التراس بـ10 دراهم للمتر المربع على البلاط العادي و30 درهماً للمتر المربع لأي تكسية أخرى. ومشمول في السعر: الأرضيات ووزرات الجدران، والنوافذ التي يمكن بلوغها، والحمامات والمراحيض، والأدراج، والآثار الصغيرة للأشغال، ومراقبة التشطيبات.
مثال: بيت ضيافة مساحته الداخلية 260 متراً مربعاً، منها 200 متر مربع من البجماط والتدلاكت و60 متراً مربعاً من البلاط العادي في المطابخ وغرف الماء، على مستويين، بثماني عشرة نافذة وواجهة زجاجية، وست غرف ماء ومراحيض، وتراس من الطين المشوي مساحته 90 متراً مربعاً. الأرضيات: 60 × 20 + 200 × 30 = 7200 درهم، يرفعها الحد الأدنى للفيلا أو الرياض إلى 7500 درهم.
التراس: 90 × 30 = 2700 درهم. المجموع: 10200 درهم شاملة الضريبة، أي من 5.5 إلى 6 أيام لفريق من 3 أشخاص. وإذا ترك الحرفيون آثاراً كثيرة، زيادة 20% على هذا الأساس: 12240 درهماً شاملة الضريبة ومن 7 إلى 7.5 أيام. والعقار المؤثث يضيف 15%. ولا تُلتزَم أي زيادة دون موافقتكم، ويُؤكَّد السعر بعد الصور أو المعاينة.
التفصيل مادةً مادة في بروتوكول الأرضيات المسامية والقديمة، والتراسات في الفضاءات الخارجية بعد الأشغال، أما الولوج والدلالة على الموقع بإحداثيات النظام العالمي وأزمنة الجفاف التي تطيلها ليالي البرد ففي الأحياء الممتدة على هذا المحور. ولإطلاق التسعير، صفوا الورشة وأرفقوا صوركم.
سعر إرشادي — طريق أوريكا
| الخدمة | الثمن شاملاً الضريبة |
|---|---|
| الأرضيات الأخرى (الرخام، البجماط، التدلاكت، الإسمنت المصقول، الحجر، الزليج، الباركيه) بجماط وطين مشوي وتدلاكت بيوت الوادي، دون حمض | 30 درهماً شاملة الضريبة للمتر المربع |
| البلاط العادي المطابخ وغرف الماء والغرف المبلطة في الضيعة | 20 درهماً شاملة الضريبة للمتر المربع |
| الحد الأدنى للفيلا أو الرياض بيت ضيافة أو ضيعة أو فيلا، تُضاف تكملة إذا لم تبلغه الأرضيات | 7500 درهم شاملة الضريبة للتدخل |
| التراس، تكسية أخرى طين مشوي أو حجر أو أرضية غير محددة، لا يُضاف إلا بطلب منكم | 30 درهماً شاملة الضريبة للمتر المربع |
| التراس، بلاط عادي تراس خارجي أو سطح مستوٍ محمي يُصعَد إليه بدرج | 10 دراهم شاملة الضريبة للمتر المربع |
أسعار إرشادية شاملة الضريبة، موحدة في كل مراكش، تُؤكَّد بعد الصور أو الزيارة.
هذه المنطقة — طريق أوريكا
خدماتنا
الأسئلة الشائعة
هل يمكنكم حمل أنقاض بيت مُرمَّم في الوادي؟
لا. لا نقوم بالإفراغ ولا بإخراج الأنقاض، على طريق أوريكا كما في أي مكان آخر. يجب أن تكون الأنقاض والقصاصات والأغلفة والأشياء المراد رميها قد غادرت الموقع قبل وصولنا، عن طريق البنّاء أو ناقل. وإن لم يكن الأمر كذلك في التاريخ المقرر، فلا نؤكده: تأجيله أفضل من استقدام فريق من 3 أشخاص دون جدوى.
هل يمكنكم التدخل إذا لم تُربَط الكهرباء بعد في الضيعة؟
لا. يجب أن يكون الماء والكهرباء متوفرين يوم التدخل: نحن نحضر المعدات والمنتجات، لا التيار ولا الماء. في الوادي، كثيراً ما يصل الربط النهائي في الأخير، ومضخة بلا تيار لا تعطي ماءً أيضاً. حدّدوا الموعد حين يشتغل الاثنان.
كم تكلف نهاية الورش في بيت ضيافة من البجماط قرب أوريكا؟
البلاط العادي بـ20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، والبجماط والأرضيات الأخرى بـ30 درهماً، مع حد أدنى قدره 7500 درهم للفيلا أو الرياض.
مثال: 60 متراً مربعاً من البلاط و200 متر مربع من البجماط تساوي 7200 درهم، يرفعها الحد الأدنى إلى 7500 درهم؛ وتراس من الطين المشوي مساحته 90 متراً مربعاً يضيف 2700 درهم. المجموع: 10200 درهم شاملة الضريبة، أو 12240 درهماً مع آثار كثيرة (زيادة 20%). السعر يُؤكَّد بعد الصور أو المعاينة.
هل يُعالَج بجماط جديد ملطخ بالتراب الأحمر كما يُعالَج البلاط؟
لا، لا في الطريقة ولا في السعر. البجماط سطح مسامي: التربة اللاتيريتية تتصرف فيه كصباغ، والماء الصافي يبسطها. نزيل أولاً بقايا الأشغال ثم التلوين، دون أي حمض يأخذ معه السطح. ويُفوتَر بـ30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، مقابل 20 درهماً للبلاط العادي، وتلوين قديم يخفّ دون أن يزول دائماً.