Nettoyage fin de chantier à Palmeraie, Marrakech
Sur une propriété de la Palmeraie, la question n'est pas de savoir combien coûte le mètre carré. C'est de savoir s'il y aura de l'eau au débit suffisant, du courant, et par où seront sortis les déchets de chantier quand la piste interdit le camion.
En bref
À la Palmeraie, EPUREVA ne confirme jamais un nettoyage de fin de chantier sans photos ou visite : l'eau, l'électricité et l'accès sont des variables, pas des acquis, et sans eau ni courant le jour prévu nous n'intervenons pas. Les sols se comptent à 20 DH TTC le m² de carrelage classique et 30 DH/m² pour le tadelakt, le bejmat ou tout autre sol, avec un minimum villa de 7 500 DH ; les terrasses s'ajoutent à 10 DH/m² sur carrelage classique, 30 DH/m² sinon.
Ni eau garantie, ni courant garanti
Une partie des propriétés du secteur fonctionne sur puits, forage ou citerne, et certaines n'ont qu'un groupe électrogène en fin de chantier. Ce sont deux conditions de notre travail, pas deux détails : l'eau et l'électricité doivent être disponibles le jour de l'intervention, faute de quoi nous ne pouvons pas intervenir.
L'eau. Le rinçage des sols consomme un volume qu'un forage à faible débit ne fournit pas toujours au rythme d'une équipe. Nous regardons donc sur vos photos le point de puisage et la citerne, et nous organisons le rinçage en conséquence.
Le courant. Une monobrosse basse vitesse et un aspirateur eau et poussière ne tournent pas sur une rallonge de chantier improvisée. L'ampérage disponible se vérifie avant, parce qu'un groupe sous-dimensionné signifie simplement que la journée est perdue.
Si l'un des deux manque le jour J, la date est reportée plutôt que l'intervention bâclée. Nous apportons le matériel et les produits ; l'eau, le courant et l'accès aux surfaces sont de votre côté. Le principe de la vérification préalable, valable partout, est détaillé sur ce que couvre une remise en état après travaux.
Ce que le véhicule embarque, et ce qu'il n'embarque pas
À neuf kilomètres de la base, plus un temps de piste variable, un accessoire oublié coûte un aller-retour. Le chargement se fait donc sur la fiche de la propriété, pas sur une habitude.
Ce qui part systématiquement vers une propriété du secteur :
- monobrosse basse vitesse avec le jeu complet de disques et de brosses, parce que le sol annoncé n'est pas toujours le sol trouvé
- aspirateur eau et poussière à filtration fine, et ses consommables de rechange
- grattoirs à lames neuves pour les verres et les faïences — une lame usée raye une baie neuve, et cette rayure ne se répare pas
- rallonges dimensionnées, quand les photos du tableau électrique l'exigent
Ce qui ne part pas : ni nacelle, ni cordes, ni échafaudage. Les fenêtres et baies accessibles sont comprises dans le prix au m², petites traces de travaux comprises ; un vitrage qu'on n'atteint pas en sécurité reste hors intervention. Le détail des vitrages salis par les travaux est sur la reprise des vitrages en fin de travaux.
La piste, le portail, et des gravats partis avant nous
Sur une propriété close, l'allée fait souvent plusieurs dizaines de mètres et le sol est sablonneux : un chariot chargé s'y enlise, et aucun porteur ne remonte jusqu'à la maison. C'est précisément pour cela que l'évacuation se prévoit tôt — et qu'elle ne se prévoit pas avec nous.
Nous ne faisons ni débarras ni évacuation de gravats. Les chutes, les sacs et les objets à jeter doivent avoir quitté la propriété avant notre date ; sinon, nous ne commençons pas. Concrètement :
- Avec votre entreprise de travaux, fixez la dernière rotation de camion avant la date du nettoyage, en comptant le portage jusqu'à la partie carrossable.
- Envoyez-nous une photo des pièces vidées et de l'allée : c'est elle qui confirme la date.
- Le jour venu, nous arrivons sur un chantier fini, avec un accès dégagé jusqu'à la maison.
Les conditions d'accès, l'adressage au point GPS et la question de la piste sont détaillées sur notre page consacrée à la Palmeraie.
Pourquoi ce chantier ne se chiffre pas au téléphone
Un prix donné par téléphone sur une propriété du secteur repose sur trois inconnues : la surface réelle des terrasses, la nature exacte des sols et l'état dans lequel les artisans les laissent. Aucune des trois ne se devine.
L'estimation se calcule sur vos réponses, puis se confirme après photos ou visite. Sur WhatsApp, joignez 3 à 5 photos : vues d'ensemble, gros plans des traces, accès, surfaces particulières — ici, le point de puisage et le tableau électrique en font partie.
Exemple sur une villa de 400 m² intérieurs, dont 150 m² de tadelakt et de bejmat, avec 200 m² de terrasses dont le revêtement reste à identifier :
- sols : 250 m² × 20 DH + 150 m² × 30 DH = 9 500 DH, au-dessus du minimum villa de 7 500 DH ;
- terrasses : 200 m² × 30 DH = 6 000 DH, base prudente tant que le sol n'est pas identifié ;
- total indicatif : 15 500 DH TTC, avant supplément éventuel pour les traces (+20 % ou +40 %) ou pour un bien meublé (+15 %).
Le protocole des sols poreux est décrit sur le traitement des matières poreuses. Pour lancer l'estimation, envoyez les photos et le point GPS de la propriété.
Prix indicatif — Palmeraie
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Autres sols tadelakt de salle d'eau, bejmat de patio, marbre, pierre | 30 DH TTC au m² |
| Carrelage classique pièces carrelées de la maison principale | 20 DH TTC au m² |
| Minimum villa ou riad sur les sols de la propriété ; terrasses ajoutées ensuite | 7 500 DH TTC par intervention |
| Terrasse, carrelage classique terrasse au sol ou toit plat accessible par un escalier | 10 DH TTC au m² |
| Terrasse, autre revêtement ou revêtement non identifié, ajusté après photos | 30 DH TTC au m² |
Prix indicatifs TTC, les mêmes dans tout Marrakech, confirmés après photos ou visite.
Ce quartier — Palmeraie
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Questions fréquentes
Que se passe-t-il si le groupe électrogène ne suffit pas à alimenter le matériel ?
La date est reportée. L'électricité doit être disponible le jour de l'intervention, au même titre que l'eau : si le groupe ne fait pas tourner une monobrosse basse vitesse et un aspirateur eau et poussière, nous ne commençons pas. C'est pourquoi l'ampérage et le tableau se vérifient sur photos avant de confirmer. EPUREVA ne branche jamais sur une installation de chantier non identifiée.
Les gravats partent-ils le jour même de l'intervention ?
Ils doivent être partis avant. Nous ne faisons ni débarras ni évacuation de gravats : chutes, sacs et objets à jeter quittent la propriété avec votre entreprise de travaux, portage jusqu'à la partie carrossable compris, avant notre date. Si ce n'est pas le cas le jour prévu, l'intervention est reportée.
Pourquoi demandez-vous des photos avant de donner un prix ?
Parce que le prix affiché est une estimation indicative, calculée sur vos réponses, et que trois données ne se devinent pas à distance : la surface réelle des terrasses, la nature exacte des sols et l'état laissé par les artisans. Trois à cinq photos suffisent : vues d'ensemble, gros plans des traces, accès, surfaces particulières. À défaut, une visite est programmée, et aucun supplément n'est engagé sans votre accord.
Une propriété de la Palmeraie peut-elle être livrée en une seule journée d'équipe ?
Rarement. La durée indicative dépend de la surface, du nombre de fenêtres, de salles d'eau et d'étages, des terrasses et des traces. Pour une villa de 400 m² avec 200 m² de terrasses, 30 fenêtres et baies, 5 salles d'eau et WC et un étage, elle est de 7,5 à 8 jours pour une équipe de 3 personnes. Des traces épaisses sur presque toutes les surfaces l'allongent nettement.