تنظيف نهاية الورش في إيفرناج بمراكش

الفارق بنيوي. المالك الخاص يحكم على فيلا بالانطباع العام؛ أما المدير التقني لمؤسسة فيحكم على الوحدة بشبكة مكتوبة، ويرفض التسلّم على نقطة واحدة معزولة دون أن يناقش الباقي.

ما يفرضه ذلك عملياً:

• مراقبة بالوحدة لا بالبناية — كل جناح، وكل استوديو، وكل شقة يُراقَب ويُوقَّع عليه لذاته
• لغة تحفظات لا لغة تقدير: النقطة تُحدَّد موقعياً وتُوصَف وتُصوَّر، ثم تُرفع أو لا تُرفع
• إعادة تدخل موجَّهة: حين يقع التحفظ على غرفة واحدة، نعود إلى تلك الغرفة، خلال 48 ساعة، لا إلى الطابق بأكمله

منطق التسليم على دفعات، بمخاطب مسمى ومحضر موقع، موصوف في تسليم مشروع سكني وحدةً وحدة. أما الإطار التشغيلي الخاص بمؤسسة تستقبل الجمهور فمعروض في إعادة تأهيل مؤسسة فندقية قبل الافتتاح.

في إقامة خدماتية، يُسلَّم الأثاث ويُركَّب قبل نهاية الورش: مساند أسِرَّة منجَّدة، وستائر معلَّقة، ومقاعد، وموكيت الغرف، وفرش تحت أغطيته. نحن إذن لا ندخل حجماً فارغاً، بل وحدة منتهية يكون فيها كل ما يتسخ مركَّباً سلفاً.

النتيجة ترتيب معكوس مقارنة بورشة عادية:

1. الحماية قبل أي عمل ميكانيكي: أغطية على المقاعد، وغشاء على مساند الأسِرَّة، وستائر مرفوعة ومربوطة، وعتبات محمية.
2. إزالة الغبار من الأعلى إلى الأسفل بالشفط ذي الترشيح الدقيق، دون نفخ، لأن النافخ يعيد توزيع غبار الورشة في الأنسجة الثابتة.
3. الأرضيات في الأخير، بشطف محكوم في محيط الأنسجة.

ولهذا العمل حول وحدة مؤثثة سعر واضح: زيادة 15% على السعر الأساسي، مقابل الحماية والعمل حول الأثاث. وما لا يدخل في الخدمة، ويجب قوله قبل عرض السعر: لا نفكّ الستائر، ولا ننزع الأغطية المخيطة على المقاس، ولا نأخذ أي نسيج خارج المؤسسة.

أما المراتب والكنب الركنية أو ذات الجوانب الثلاثة فتُنظَّف على حدة، في عين المكان، ضمن خدمتنا للكنب والمراتب والسجاد — مرتبة لشخصين بـ400 درهم شاملة الضريبة، والحد الأدنى للمفروشات 400 درهم؛ ومساند الأسِرَّة والمقاعد والستائر والموكيت ليست ضمن قائمتها.

الأبهاء، ودرج الشرف، وممرات الطوابق، والحمامات: الرخام هو الأرضية المهيمنة في الحي، وهو الذي يقرر المظهر المُدرَك يوم الافتتاح. معالجتان يُخلَط بينهما غالباً، وواحدة منهما فقط من عملنا.

تنظيف نهاية الورش يزيل الغشاوة الإسمنتية — الطبقة البيضاء الناتجة عن ملء الفواصل — ورذاذ الطلاء وبقايا الغراء. يعيد رخاماً نظيفاً، مطفأً أو ساتانياً حسب إنهائه الأصلي. وعلى الرخام يُحسَب بـ30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة، ككل أرضية ليست بلاطاً عادياً.

التبلور، أي إعادة البريق ميكانيكياً، ليس جزءاً منه ولا نقترحه: المعالجة تتكيف مع المادة، وليست كل الأرضيات قابلة للتبلور. ولا يشمل التنظيف صنفرة ولا إصلاحاً — فالرخام المخدوش يبقى مخدوشاً. الاحتياطات مادةً بمادة في أرضيات الرخام والزليج والتدلاكت.

وأرضية الباركيه في غرفة النوم تخضع للتعريفة نفسها، 30 درهماً للمتر المربع، بمعالجة ملائمة للخشب. مثال: جناح مساحته 85 متراً مربعاً من الرخام، مؤثث سلفاً، يساوي 2550 درهماً من الأرضيات، تُرفَع إلى الحد الأدنى البالغ 3000 درهم، ثم زيادة 15%، أي 3450 درهماً شاملة الضريبة؛ ومع 6 نوافذ وحمامين، تبلغ المدة الإرشادية من 2 إلى 2.5 يوم لفريق من 3 أشخاص.

المدير التقني لا يحتاج وعداً، بل وثيقة تمكّنه من رفع تحفظاته أمام إدارته.

عند نهاية كل وحدة، يتسلم:

• قائمة تحقق موقعة، تُستعرض نقطة نقطة في عين المكان وتُوقَّع من الطرفين
• تقريراً مصوراً مؤرخاً عن الوحدة المسلَّمة، يُرسَل قبل زيارته
• جرد التحفظات المسجَّلة، مع تاريخ إعادة تدخل ملتزَم به لكل واحد منها
• فاتورة مطابقة، بالمعرف الموحد للمقاولة والضريبة على القيمة المضافة بنسبة 20%، مفصَّلة وحدةً وحدة

ضمان إعادة التدخل يسري على النقطة المشار إليها، خلال 48 ساعة، دون خدمة كاملة جديدة. ونحن متاحون 7/7 طوال مدة التسليم، على رقم واحد، قبل الفاتورة وبعدها. ومبالغ هذه الصفحة إرشادية: تُؤكَّد بعد الصور أو المعاينة، ولا تُطبَّق أي زيادة دون موافقتكم.

إكراهات الاستغلال الخاصة بالقطاع — بطاقة المورّد، ومصعد الخدمة، ونقاط سحب الماء المحددة، ورزنامة الموسم المنخفض — مفصَّلة في مؤسسات حي إيفرناج وإكراهاتها، والمسار العام لإعادة التأهيل قبل التسليم في خطوات نهاية الورش واحدةً واحدة. وللحصول على تقدير، حدّد عدد الوحدات ومساحتها.