كشط بقايا الورش في مراكش

في ورشة، لا وجود لشيء اسمه «البقع». هناك مواد، لكل واحدة سلوك خاص بها.

• الغشاوة الإسمنتية — الطبقة البيضاء الناتجة عن ملء الفواصل، وهي ترسّب معدني. لا تُكشط: تُزال بفعل ميكانيكي موزَّع، بالآلة أحادية القرص وبمنتج ملائم. الموضوع معالَج في مقالنا التخلص من الغشاوة على بلاط حديث التركيب.
• غراء البلاط — متصلب وقابل للكسر. يُكسَر بالشفرة من الحافة، ولا يُدفَع أبداً مسطحاً، ثم تُليَّن البقايا الدقيقة بمنتج ملائم.
• الطلاء — انظر الفقرة المخصصة أسفله: الطريقة تتوقف كلياً على طبيعته.
• السيليكون والمعجون — مرنان، يتمددان بدل أن ينفصلا. يُقطعان بالشفرة عند مستوى السطح ثم يُزالان بمذيب متوافق.
• رغوة البولي يوريثان المتمددة — تُقطع ميكانيكياً وهي جافة بعد تصلبها. المذيب على رغوة متصلبة بلا أثر، ويهاجم السطح.
• الجبس والملاط — يليّنهما الماء، ثم يُزالان دون شفرة في أغلب الحالات.
• اللواصق والأفلام وملصقات المصنع — حرارة لطيفة لتليين الغراء، ثم نزع بطيء بزاوية مغلقة، ثم إزالة الدهن المتبقي من الغراء.

ثلاث قواعد بسيطة، وهي تفسّر معظم الأضرار المعاينة في ورش استلمناها بعد مقاول آخر.

الزاوية. تُقدَّم الشفرة بزاوية ضيقة بالنسبة إلى السطح، لا عمودياً عليه أبداً. مسطحةً تنزلق ولا تقطع، وشديدة الانتصاب تعضّ السطح.

الحدة. الشفرة الكليلة لم تعد تنزع، بل تخدش. على الزجاج، تترك الشفرة المستهلكة خدوشاً دقيقة متوازية تظهر في وضع معاكس للضوء — غير مرئية يوم التسليم، بديهية عند أول شمس مائلة. الشفرة تُغيَّر باستمرار، فهي مادة مستهلكة لا أداة.

الاتجاه. نشتغل دائماً في اتجاه واحد، دون حركة ذهاب وإياب، ولا نعيد المرور جافاً على منطقة سبق تنظيفها: حبيبة إسمنت عالقة تحت الشفرة تتحول إلى مادة كاشطة.

الزجاج يُبلَّل ويُصبَّن قبل أي كشط: يجب أن تنزلق الشفرة على غشاء، لا على سطح جاف.

رذاذ الطلاء لا يُعالَج بالطريقة نفسها حسب تركيبته، وهذا هو السؤال الذي نطرحه قبل التدخل.

الطلاء الأكريليكي المائي — الأكثر شيوعاً في الداخل. وهو ما زال طرياً يزول بالماء. وبعد جفافه يليّنه الماء الساخن ثم يُنزَع ميكانيكياً.

الطلاء الغليسيروفتالي واللك — يستلزم مذيباً متوافقاً مع السطح ومُجرَّباً على منطقة شاهدة. على بلاستيك، أو فاصل، أو نجارة ملكَّرة، يُحدث المذيب الخاطئ ضرراً أكبر من الطلاء نفسه.

ضباب الرش — آلاف القطرات المجهرية المتناثرة على مساحة واسعة. يستحيل معالجتها قطرةً قطرة: هذه هي الحالة النموذجية للآثار الكثيرة على كل الأسطح تقريباً، التي تأخذ زيادة 40% بعد التشخيص على الصور. نشير إلى هذه النقطة قبل الموعد، لا بعده.

الطريقة مفصلة في مقالنا إزالة الطلاء عن البلاط بعد الأشغال.

معرفة متى لا تُستعمل الشفرة لا تقل أهمية عن معرفة كيف تُستعمل. على الأسطح التالية، الشفرة ممنوعة وتفرض طريقة أخرى:

• الزجاج ذو الطبقة، والذاتي التنظيف، والمصنفر، والمطبوع: الطبقة الوظيفية على السطح، والشفرة تنزعها نهائياً. معالجة كيميائية لطيفة لا غير.
• البلكسيغلاس والبولي كربونات: شديدا الليونة، يُخدَشان عند أدنى احتكاك.
• الألمنيوم والنجارة الملكَّرة: طبقة اللك رقيقة، والشفرة تخترقها.
• الفولاذ المقاوم للصدأ المفروش: يُعالَج في اتجاه الفرش، بعجينة ملائمة، ولا يُعالَج عرضياً ولا بالشفرة أبداً.
• الأدوات الصحية الأكريليكية: قواعد الدش والمغاطس الأكريليكية تُخدَش أسهل من المينا.
• الرخام والحجر الكلسي المصقولان: أي شفرة تترك أثراً ظاهراً؛ الفعل يكون بالآلة أحادية القرص، كما هو موصوف في معالجة الرخام بالآلة أحادية القرص.
• الزليج والتدلاكت: مينا رقيقة وملاط جيري، يُعالَجان يدوياً وفق البروتوكول المعروض في بطاقة الزليج والتدلاكت.

ولا نقوم بالصنفرة: الأثر المحفور في السطح نشير إليه، ولا نزيله بالحكّ.

الكشط ليس العملية الأولى ولا الأخيرة. يندرج بدقة بين إزالة الغبار والغسل:

1. إزالة الغبار نزولاً، من السقف نحو الأرضية، بشفط ذي فلترة دقيقة.
2. كشط البقايا الملتصقة، مادةً بمادة وسطحاً بسطح.
3. الغسل الميكانيكي للأرضيات بالآلة أحادية القرص ثم الشطف.
4. غسل الأسطح ونقاط اللمس والأدوات الصحية.
5. المراقبة النهائية تحت ضوء مائل وقائمة تحقق موقعة، وهو ما تفصّله المراقبة النهائية وقائمة التحقق.

الكشط بعد الغسل يعني إعادة اتساخ ما أُنجز للتو. والكشط قبل إزالة الغبار يعني الاشتغال والرمل تحت الشفرة.

ليس للكشط سعر خاص: إنه مرحلة من تنظيف نهاية الورش، وكمية البقايا هي التي تغيّر السعر، لأنها تستهلك وقتاً. تُصرِّح بها عند طلب التقدير، ونتحقق منها على الصور:

• بعض الآثار الصغيرة من الطلاء أو الغراء أو الإسمنت: السعر الأساسي، فالآثار الصغيرة للأشغال مشمولة
• آثار كثيرة وتنظيف أطول: زيادة 20% على السعر الأساسي
• بقايا سميكة أو كثيرة على كل الأسطح تقريباً: زيادة 40%، مع تشخيص على الصور قبل تأكيد المعالجة

السعر الأساسي هو 20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي، و30 درهماً للمتر المربع على الأرضيات الأخرى، بحد أدنى 2000 درهم للاستوديو، و3000 درهم للشقة أو المحل، و7500 درهم للفيلا أو الرياض، مع إضافة التراسات.

مثال: فيلا مساحتها 300 متر مربع، منها 200 متر مربع من الرخام، مع تراس مبلط مساحته 40 متراً مربعاً. 100 × 20 = 2000 درهم، زائد 200 × 30 = 6000 درهم، زائد 40 × 10 = 400 درهم: سعر أساسي قدره 8400 درهم شاملة الضريبة مع بعض الآثار.

آثار كثيرة: زائد 1680 درهماً، أي 10080 درهماً شاملة الضريبة. بقايا سميكة في كل مكان تقريباً: زائد 3360 درهماً، أي 11760 درهماً شاملة الضريبة. والوقت يتبع المنحى نفسه: مع فريق من 3 أشخاص، تنتقل هذه الفيلا من 5.5 إلى 7 ثم إلى 9 أيام عمل تقديرية.

عرض سعر يُعلَن دون معاينة الحالة الحقيقية للأسطح هو عرض سعر سيُراجَع في عين المكان. لهذا نطلب صوراً أو زيارة قبل التأكيد. وحسب نوع العقار، انظر ورشة فيلا، شقة بعد الأشغال أو استوديو جديد. المنهجية كاملة في مراحل ورشة تُسلَّم، وأسعار المحور في صفحة أسعار نهاية الورش، ومجموع الخدمات في جدول الأسعار. وللتسعير، أرسل صوراً للأسطح المعنية.