كيف يُصان تراس ببلاط خارجي في مراكش؟

قبل الحديث عن الآلات، يجب قول ما يجنّب الحاجة إليها. التراس الذي يُصان بانتظام لا يطلب الجلي أبداً.

الكنس الجاف، مرة في الأسبوع خلال موسم الرياح. وهي أعلى حركات اللائحة مردوديةً، لأنها تُخرج الرمل قبل أن يبتلّ. الرمل الجاف يُكنَس؛ والرمل المبتلّ يهاجر إلى الفواصل ويتماسك فيها عند الجفاف. وفرشاة بشعيرات صلبة خير من مكنسة لينة.

الشطف بالماء الصافي، كل خمسة عشر يوماً. بتدفق ضعيف، لا بالخرطوم الضاغط أبداً، ولا في عز الشمس أبداً: على بلاط في خمسين درجة يتبخر الماء قبل أن يحمل أي شيء ويترك بالضبط الحجاب الذي كنا نريد إزالته. باكراً في الصباح أو في نهاية النهار.

الغسل بالصابون شهرياً، بمنظّف محايد وبشطف وفير. والمحايد يعني لا حامضياً ولا شديد القلوية: وهذا ما يحفظ الفاصل والحجر معاً.

وما تجنّبه هذه الحركات الثلاث هو الطبقة المتماسكة التي، متى استقرت، لم تعد تُنزَع إلا بآلة. وهو المنطق نفسه الذي نطبّقه على التراس ضمن تنظيف نهاية الورش: أخفّ حركة أولاً.

هذا أكثر سؤال يُطرح علينا في تراس فيلا، والجواب يفاجئ: هذا الترسب المائل إلى البياض ليس غباراً، إنه كلس.

والآلية بسيطة. ماء الشبكة في مراكش عسر. ورشاش السقي الأوتوماتيكي الذي يقذف على الحافة أو على الحد أو على زاوية التراس يضع في كل دورة غشاءً رقيقاً من الماء يتبخر ويترك معادنه. ومع التكرار مرتين في اليوم طوال صيف، يصير الترسب قشرة ملتصقة، وغالباً على شكل قوس دائرة — فشكل النفث يفضح المصدر.

وثلاثة أخطاء يجب تفاديها:

• الحكّ الجاف بكاشط: يخدش البلاطة دون إزالة الترسب المرتبط كيميائياً بالسطح؛
• المرور بجهاز الضغط العالي: الكلس صلب، وهو يصمد أطول من الفاصل الذي يحيط به؛
• استعمال حمض قوي من السوق: على بلاط مطلي بالمينا يُطفئ لمعان السطح، وعلى حجر جيري يذيبه، وفي كل الحالات يهاجم الفاصل الإسمنتي.

وما يشتغل: مزيل ترسبات لطيف بمدة تماسّ، يُختبَر أولاً على منطقة شاهدة قليلة الظهور، يليه فعل ميكانيكي خفيف وشطف وفير. والأهم تصحيح السبب: إعادة توجيه الرشاش حتى لا يمسّ السطح. وبدون ذلك يعود الترسب في الموسم نفسه.

والمنطق مطابق على سطح معدني حسّاس، كما يشرحه قواعد العناية بالرخام والزليج.

لنقلها دون مواربة، لأنها أنفع نصيحة في هذه الصفحة ولأنها تخالف ما يبيعه رفّ العدّة.

خرطوم الضغط العالي ليس أداة تنظيف صالحة لكل حال: إنه أداة جلي. يُزيل ما هو أقل مقاومة من النفث — وعلى تراس، لا يكون الوسخ هو الأقل مقاومة إلا نادراً.

وما يتلفه فعلاً:

• الفاصل الحديث. فاصل عمره أقل من سنتين لا يملك تماسك فاصل قديم. وفوهة تُمسَك على بعد عشرة سنتيمترات تفرّغه على طوله كله، فيمرّ الماء من تحت البلاطة؛
• الحجر الطري. الجيري، والترافرتين، والحجر المُعاد تركيبه: النفث ينزع حبيبات السطح ويفتح المسامية، فيتسخ التراس بسرعة مضاعفة في السنة الموالية؛
• الخرسانة المكشوفة الحصى، التي تنخلع حبيباتها واحدة واحدة؛
• الخشب، الذي ينسلّ نهائياً بمجرد أن يخرج الخرطوم عن اتجاه الألياف.

ومتى يكون مشروعاً: على بورسلان أو بلاط خارجي في حال جيدة، بفواصل سليمة، بـفوهة دوّارة تُحفَظ على مسافة وبمسح منتظم، لا بنقطة ثابتة أبداً. ودائماً بخفض الضغط قبل رفعه، لا العكس.

والمعيار الصحيح: نبدأ بأخفّ حركة ولا نزيد إلا إذا تحمّل السطح. والسطح لا يعود أبداً إلى ما كان عليه.

التراس لا يتدهور من بلاطه إلا نادراً. يتدهور من فواصله، والأضرار مؤجَّلة عدة أشهر.

وسلسلة الأحداث واحدة دائماً:

1. يُجوَّف الفاصل — بالرمل الكاشط، أو بحمض، أو بنفث شديد القرب؛
2. يمرّ ماء المطر والسقي من تحت البلاطة بدل أن ينساب فوقها؛
3. تتحمّل الطبقة السفلى، فـتنفكّ البلاطة ويصير صوتها أجوف؛
4. في الشتاء يُتمّ فارق الحرارة العمل؛
5. تنكسر البلاطة، ولا يعود الإصلاح تنظيفاً.

ومراقبتان بسيطتان، مرة في السنة:

• طرق البلاط بيد مكنسة على المساحة كلها. الصوت الأجوف يدلّ على انفكاك جارٍ؛
• النظر إلى مستوى الفاصل. إن تراجع بأكثر من مليمتر أو مليمترين عن البلاطة فهو في طريقه إلى الزوال.

والفاصل المجوَّف يُعاد ملؤه، ولا يُستدرَك بالتنظيف. نعاين ونبلّغ كتابةً؛ ولا ننجز إعادة ملء الفواصل، فهي عمل بناء. والتقسيم نفسه يسري على الأرضيات التقليدية، بحسب ما هو مفصَّل في حدود الزليج والبجماط أمام الآلة.

هذه أكثر ملاحظة تُربك في مدينة بهذا القدر من الشمس: تراس يمكن أن يكون ممتازاً في ثلاث جهات وأخضر في الرابعة.

والسبب بيولوجي لا صحّي. الطحالب والأشنات والحزازيات تحتاج ثلاثة شروط في آن واحد: رطوبة تدوم، وإشعاع مباشر قليل، وسطح مسامي تتعلق به. وفي مراكش لا يجتمع هذا إلا في مواضع محددة:

• أسفل جدار مواجه للشمال، الذي لا يجف تماماً أبداً؛
• تحت سقيفة أو درج أو تعريشة كثيفة؛
• خلف مزهرية موضوعة على الأرض مباشرة، تحبس ماء السقي في مواجهة السطح؛
• في محاذاة أنبوب تصريف مياه الأمطار سيئ التوجيه؛
• على حافة حوض أو مسبح، على الشريط الرطب باستمرار.

وما يجب استخلاصه: الفرك لا يكفي. التنظيف الميكانيكي يزيل الجزء الظاهر، وتبقى الأبواغ في المسامية فتعاود المستعمرة الانطلاق مع أول رطوبة. يلزم معالجة بمدة تماسّ تُطبَّق قبل الفعل الميكانيكي، ثم شطف كامل، ثم تصحيح السبب — إبعاد المزهرية، وإعادة توجيه أنبوب التصريف، وتخليص ما يُبقي الظل على الأرض. وبدون ذلك يصير الاستئناف سنوياً.

كثير من تراسات مراكش ليست ببلاط صناعي بل بحجر طبيعي أو حجر مُعاد تركيبه أو خرسانة مصقولة. وهذه الأسطح تطلب عكس ما يُفعل تلقائياً.

ثلاث قواعد، بترتيب الأهمية:

• لا حمض، أبداً. الحجر الجيري يتفاعل كيميائياً: السطح يفقد لمعانه ويتجوّف، والضرر نهائي. وهذا يسري على مزيلات الترسبات المتداولة كما على الخلّ المركّز، الذي يُقدَّم غالباً على أنه بلا ضرر لأنه منزلي.
• ضغط مخفَّض، وفوهة بعيدة، وحركة متصلة. الهدف هو الحمل، لا النزع.
• اختبار منهجي على منطقة شاهدة، في زاوية غير ظاهرة، مع مهلة ملاحظة قبل التعميم. فالحجر قد يتفاعل وهو يجفّ، لا أثناء التطبيق.

وتحفّظ صادق بخصوص المواد الطاردة للماء: هي تقلّص الامتصاص وتسهّل الصيانة، لكنها تُطبَّق على سطح نظيف تماماً وجاف تماماً، وإلا حبست الوسخ تحت الغشاء. نحن ننظّف؛ ولا نطبّق أي تشطيب ولا أي معالجة حماية. وهو التقسيم نفسه المعتمد في التراس في نهاية الورش، حيث يسبق التنظيف دائماً معالجة يقوم بها حرفي آخر.

التراس لا يُصان على وقع الأيام: إنه يتبع المناخ المحلي، ولحظتان فيه أهم من غيرهما.

• مارس وأبريل. استئناف الخروج من الشتاء: معالجة المناطق الخضراء في الشمال، ومراقبة الفواصل، وإعادة التأهيل قبل الموسم الذي يُعاش فيه في الخارج.
• من يونيو إلى شتنبر. فترة رياح الرمل. نكنس جافاً ونشطف بتدفق ضعيف، ولا نجلي: الترسب يتشكل من جديد في أيام معدودة، والجلي المتكرر يستهلك السطح بلا مقابل.
• شتنبر وأكتوبر. وهذا هو الموسم الحقيقي للاستئناف في العمق، حين تخفت الريح. النتيجة تصمد أشهراً، وهو ما لا يقع في يوليوز.
• من نونبر إلى فبراير. مراقبة مخارج التصريف وبالوعات التراس قبل الأمطار، وتخليص الأوراق من المجاري، والتحقق من المواضع التي يركد فيها الماء.

وبين هاتين اللحظتين تكفي الصيانة الجارية. وفي الفيلا، تدخل الصيانة الخفيفة للتراس ضمن يوم من التنظيف المنزلي العادي للفيلا، بـ1200 درهم في اليوم شاملة الضريبة، شخص واحد مشمول: كنس وغسل، بلا جلي.

خط التقسيم واضح، وهو يجنّب دفع ثمن ما يمكن إنجازه بالذات.

ما يُنجَز بدوننا: الكنس الجاف الأسبوعي، والشطف بتدفق ضعيف، والغسل بالصابون شهرياً، وتخليص المجاري والبالوعات، وتحريك المزهريات، وإعادة توجيه رشاش السقي.

ما نقوم به على التراس، وفي حالتين فقط:

• بعد الأشغال، ضمن تنظيف نهاية الورش: يُضاف التراس إلى تنظيف الداخل، بـ10 دراهم للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي و30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على تكسية أخرى. شقة مساحتها 90 متراً مربعاً ببلاط عادي مع تراس مبلَّط مساحته 20 متراً مربعاً: 1800 درهم تُرفع إلى الحد الأدنى للشقة 3000 درهم، زائد 20 × 10 = 200 درهم، أي 3200 درهم شاملة الضريبة. ولا يُقبَل تراس السطح إلا إذا كان مستوياً ومحمياً ويُصعَد إليه بدرج؛
• صيانةً خفيفةً، خلال يوم من التنظيف المنزلي العادي: 800 درهم في اليوم شاملة الضريبة للشقة، و1200 درهم للفيلا.

وما لا نقوم به: التنظيف بالضغط العالي، والجلي، والمعالجة المضادة للطحلب، وإعادة ملء الفواصل، والمواد الطاردة للماء، وتنظيف تراس وحده خارج هاتين الحالتين. أما الترسب المتماسك المستقر منذ عدة مواسم على حجر طبيعي أو خرسانة مكشوفة الحصى فهو من شغل مختص في معالجة الحجر، يختبر أولاً على منطقة شاهدة.

أما سكك الواجهات الزجاجية المنزلقة وعتباتها، حيث يتماسك الرمل إلى حدّ تعطيل الانزلاق، فتُعالَج مع الواجهة الزجاجية: 150 درهماً شاملة الضريبة حتى 4 أمتار مربعة، شاملاً الأطر والسكك. أسعار إرشادية، تُؤكَّد بعد الصور أو المعاينة؛ صفوا المساحة والمادة والحالة انطلاقاً من طلب عرض سعر.