ما قائمة تحقق التنظيف قبل الانتقال إلى سكن جديد في مراكش؟

هذه هي القاعدة الوحيدة غير القابلة للتفاوض في هذه الصفحة، وهي الأكثر خرقاً لأن الشاحنة تنتظر في الأسفل.

مسكن غُسل وما يزال رطباً لحظة وصول الصناديق يعني:

• آثار نعال على أرضية لم تُتمّ جفافها، تصير علامات دائمة على بلاط مسامي أو على إسمنت مصقول؛
• هالات تحت الأثاث الموضوع على منطقة ما تزال رطبة؛
• روائح تستقر حين تُغلَق خزانة على قعر لم يجفّ جيداً؛
• وقبل كل شيء استحالة الاستدراك: الأثاث في مكانه لعشر سنوات.

والترتيب المنطقي مُكرَه إذن: يُنظَّف من الأعلى إلى الأسفل — الأسقف، ووحدات الإنارة، وأعالي الخزائن، والجدران، وأسطح العمل، والأرضيات في الأخير — ومن أكثر الغرف اتساخاً إلى أنظفها، كي لا تُنقَل الوسخة من جديد. وأرضية كل غرفة هي آخر حركة تُنجَز فيها.

خصّص يوماً كاملاً على الأقل بين نهاية التنظيف ووصول الشاحنة. ويومين إذا كان المسكن ذا أرضيات تقليدية أو إذا انتهى التدخل مساءً. وهذه أول نقطة نناقشها في تنظيف نهاية الورش في الشقة.

تنظيف مسكن فارغ نادراً ما يفشل بسبب الطريقة. يفشل بسبب اللوجستيك، ودائماً للأسباب نفسها.

الثلاثة التي لا غنى عنها

• الماء مفتوح على العداد. بلا ماء لا تنظيف ممكن، ومسكن بقي فارغاً أشهراً يكون الماء قد قُطع عنه في الغالب. أعِد تشغيله قبل الموعد بأيام.
• الكهرباء مفتوحة. للإنارة — مسكن فارغ بلا ضوء لا يمكن مراقبته —، وللآلات، ولاختبار ما يجب اختباره.
• ولوج خالٍ: مفاتيح في اليد، ورمز المدخل، ومصعد مرخص، ومكان للوقوف إن كان المسكن في وسط المدينة أو في المدينة القديمة.

الأربعة التي تُحسم مسبقاً

• نقطة تصريف المياه الوسخة والمكان الذي تُخرَج فيه النفايات؛
• حالة الصهريج إن وُجد: خزان لم يُنظَّف منذ سنوات يظهر أثره عند أول سحب، وتنظيفه شغل شركة مجهزة للعمل في الأماكن المغلقة؛
• وجود أنقاض وبقايا أشغال من عدمه، وهو ما يغيّر طبيعة التدخل كلياً — ويجب إزالتها قبل وصولنا: لا نقوم بالإفراغ؛
• طبيعة الأرضيات، وهي التي تقرر المنتجات وتمنع بعض العائلات منها.

ومسكن انتهت أشغاله للتو لا يدخل في هذه القائمة بل في تنظيف نهاية الورش: الغشاوة الإسمنتية وغبار القطع وبقايا الغراء مهنة أخرى.

هي أطول غرفة، وهي التي يترك فيها الساكن السابق أكبر قدر من الآثار غير المرئية أثناء الزيارة.

1. أعالي الخزائن العليا والشفاط. لا أحد ينظر إلى هذا الارتفاع، وهناك يشكّل الدهن والغبار غشاءً لاصقاً. دائماً أولاً: كل ما يُنجَز بعده سيتلقى ما ينزل منه.
2. الشفاط ومرشحاته والقناة المتاحة. مرشّح مشبَّع يعيد رائحة الساكن السابق إلى غرفة جلوسك منذ أول طبخة.
3. داخل الخزائن العليا ثم السفلى، بأبواب مفتوحة، شاملاً القعر والمفصلات ومزالج الأدراج. تُنشَّف جافة، ولا تُغلق أبداً وهي رطبة.
4. الفرن والمواقد والميكروويف إن بقيت. الفرن بند قائم بذاته: إزالة الدهن بمدة تلامس، لا على الجاف.
5. الثلاجة، مذابة الجليد، ومغسولة، وتُترك بباب موارب حتى يوم الانتقال.
6. حوض الغسل وبالوعته وسيفونه والفاصل المحيط به. السيفون هو مصدر الرائحة رقم واحد في مطبخ مستأنف.
7. الظهر الواقي وسطح العمل، بفواصلهما.
8. الأرضية ووزرات الجدران والعتبات، في الأخير.

وثمة مراقبة لا يجوز القفز عليها في الأثناء: خلف الثلاجة وتحتها وتحت الخزائن السفلى، بالمصباح. هناك تُوجَد دلائل على جماعة من الصراصير تركها الساكن السابق، ومعرفة ذلك الآن خير ألف مرة من معرفته بعد ستة أسابيع — والدلائل التي تُرصَد سهلة التعرف.

القاعدة مختلفة هنا: بعض العناصر لا تُستدرَك، ومحاولة استرجاعها تضيّع الوقت.

ما يُنظَّف ويُعقَّم

• المرحاض، وغطاؤه، وخزانه، وخلفه وقاعدته — وهي كثيراً ما تُنسى؛
• الدوش أو حوض الاستحمام، والبالوعة، والقاعدة، والألواح الجانبية وقضبانها؛
• المغسلة، وعموده، وحنفيته، ومنفّثه؛
• الخزف الجداري والفواصل، بالفرشاة، خطاً خطاً؛
• شبكة التهوية، مفكوكة ومغسولة؛
• المشعاع المجفف للمناشف وتثبيتاته.

ما يُستبدَل، ولا يُنظَّف

• فاصل السيليكون الذي اسودّ في العمق. متى استقر السواد في الكتلة فالعفن تحت السطح: ولا منتج ينزعه بشكل دائم. الفاصل يُقصّ ويُعاد، وهذا شغل سبّاك؛
• غطاء المرحاض، الذي يكلف تعويضه أقل من ساعة تفريش؛
• خرطوم الدوش ورأسه المتكلّس، إن كان الماء عسراً؛
• منفّث الحنفية المسدود.

والتعقيم يأتي بعد التنظيف، لا مكانه: منتج معقِّم يُطبَّق على سطح غير منظَّف لا يبلغ الحامل. نُنظّف، ثم نشطف، ثم نعقّم.

هي أسرع الغرف، شريطة احترام الترتيب. وكل ما يلي يُنجَز قبل لمس الأرضية.

• السقف والزوايا: خيوط العنكبوت، وآثار الرطوبة، والنقط السوداء حول فتحة التهوية.
• وحدات الإنارة والدوايات والكرات وشفرات المروحة. شفرات مروحة السقف محمّلة بترسب دهني ينزل منذ أول تشغيل.
• الجدران: آثار الأثاث، ونقط التثبيت، واللواصق، ومعجون التعليق، وآثار الأيدي حول المفاتيح. اللواصق ومعجون التعليق يُنزعان بالحرارة وببطء، لا بمكشطة على الطلاء.
• النجارة: الأبواب، وحوافّها، والمقابض، ووزرات الجدران، والأطر.
• النوافذ: الزجاج، والأطر والسكك والمجاري. في مسكن مراكشي، تحتوي سكة الباب المنزلق على رمل مضغوط ينتهي بتعطيل الانزلاق. وفي تنظيف نهاية الورش تكون النوافذ المتاحة مشمولة. أما في مسكن يحتاج إنعاشاً فقط، فالبند هو تنظيف الزجاج بمراكش: 75 درهماً شاملة الضريبة للنافذة حتى مترين مربعين، و150 درهماً شاملة الضريبة للواجهة الزجاجية حتى 4 أمتار مربعة، شاملاً الأطر والسكك، والحد الأدنى للتنقل 400 درهم شاملة الضريبة — أربع نوافذ وواجهة زجاجية واحدة تساوي 450 درهماً شاملة الضريبة.
• المآخذ والمفاتيح ومنظمات الحرارة والكواشف.
• المشعاعات والمكيفات: مرشحات مفكوكة ومغسولة، وشبكة خارجية خالية.
• الأرضية، أخيراً، بالمنتج الملائم للكسوة، مع انتباه إلى الزوايا والعتبات ووزرات الجدران.

وإن كان المسكن مؤثثاً وبقيت المرتبة فيه، فهي تُعالَج قبل أن ينام عليها أحد، لا بعد ذلك — انظر معالجة المراتب.

هذا هو الجزء الذي يُؤجَّل ولا يأتي أبداً، لأنه سيمتلئ خلال ثمان وأربعين ساعة.

وما يُعالَج، حيزاً حيزاً:

• قعر كل رف وأسفله وأعلاه، لا الوجه الظاهر وحده؛
• العوارض والسكك المسننة والمساند، حيث يستقر الغبار؛
• القضيب وحوامله وسكة غرفة الملابس؛
• قعر الحيز التقني — سخان الماء، واللوحة الكهربائية، ومدخل الماء — وهو أوسخ ما في المسكن في الغالب؛
• الحيز تحت حوض الغسل، حيث يُبحث في الوقت نفسه عن أثر رطوبة أو تسرب بطيء؛
• ما تحت الدرج والأحياز العمياء، بالمصباح.

وثلاث عمليات تحقق تُنجَز في اللحظة نفسها، لأن خزانة فارغة لن تُزار مرة ثانية:

1. أثر رطوبة في القعر أو في أسفل القواطع؛
2. رائحة مستمرة بعد الجفاف، وهي علامة على مشكل خلف الجدار لا فوقه؛
3. مرور قناة غير مسدود، وهو باب دخول للقوارض والحشرات بقدر ما هو جسر حراري. ومعجون يُوضع الآن يكلف ثلاثة دراهم.

المسكن الفارغ هو اللحظة الوحيدة التي يمكن فيها مراقبة كل شيء. وهذه اللائحة، التي لا علاقة لها بالتنظيف لكنها تُنجَز في المرور نفسه.

الماء والسباكة

• رفع عداد الماء، مكتوباً ومصوَّراً؛
• الضغط عند كل حنفية، والتصريف عند كل مصرف؛
• البحث عن تسرب بطيء: مراقبة العداد وكل الصمامات مغلقة؛
• سخان الماء: التشغيل، والأمان، وغياب الرشح.

الكهرباء والسلامة

• رفع العداد الكهربائي؛
• اختبار كل مأخذ وكل مفتاح؛
• التحقق من القاطع التفاضلي بزر الاختبار؛
• وجود الكواشف وحالتها، عند الاقتضاء.

المصاريع والأقفال

• تغيير أسطوانة أقفال المدخل، بشكل منهجي، مهما كان عدد المفاتيح المسلَّمة؛
• اشتغال كل نافذة ومصراع ودرابزين؛
• حالة فواصل المصاريع — في مدينة بهذا القدر من الغبار، الفاصل الغائب يُدفَع ثمنه كل يوم.

الفضاءات الخارجية

• سيفونات السطح ومصارفه خالية قبل أول مطر؛
• حالة فواصل الأرضية الخارجية، كما هو مشروح في صيانة سطح مبلَّط.

الرزنامة الحقيقية، محسوبة تنازلياً انطلاقاً من تاريخ تسليم الأثاث.

ي-4 — الولوج والتدفقات. المفاتيح مستلَمة، والماء والكهرباء مفتوحان، والعدادات مرفوعة، والأقفال مغيَّرة. ومراقبة سريعة للمسكن لرفع المفاجآت: أنقاض، أو صهريج، أو تسرب، أو أرضية متضررة.

ي-3 وي-2 — التنظيف. يوم لشقة عادية، ويومان لفيلا أو لمسكن في حالة سيئة. تتوالى الأحياز المغلقة، ثم المطبخ، ثم المرافق الصحية، ثم غرف العيش، ثم الزجاج، ثم الأرضيات.

ي-1 — الجفاف واللمسات الأخيرة. يبقى المسكن مغلقاً وفارغاً. وهذه لحظة إعادة التدخل النقطي، والفواصل التي يجب إعادتها، والأشغال الصغيرة، ولحظة التحقق من غياب أي رائحة متبقية في الخزائن.

يوم التسليم — الأثاث. أرضية جافة، ونوافذ مفتوحة، وحمايات في أماكن المرور.

والسعر يتوقف على حالة المسكن، وهناك حالتان.

• المسكن خارج من الأشغال: فهو تنظيف نهاية الورش، بـ20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي و30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على الأرضيات الأخرى، بحد أدنى 2000 درهم شاملة الضريبة للاستوديو، و3000 درهم شاملة الضريبة للشقة، و7500 درهم شاملة الضريبة للفيلا أو الرياض. شقة مساحتها 90 متراً مربعاً ببلاط عادي: 90 × 20 = 1800 درهم، تُرفع إلى الحد الأدنى 3000 درهم شاملة الضريبة.
• المسكن يحتاج إنعاشاً فقط: فهو التنظيف المنزلي العادي باليوم، بـ800 درهم في اليوم شاملة الضريبة للشقة و1200 درهم في اليوم شاملة الضريبة للفيلا، شخص واحد مشمول، مع 250 درهماً شاملة الضريبة لكل شخص إضافي في اليوم. يوم واحد في شقة مع شخص إضافي: 800 + 250 = 1050 درهماً شاملة الضريبة.

أما المسكن الذي تركه الساكن السابق شديد الاتساخ فلا يدخل في أي منهما: أرسل إلينا صوراً عبر واتساب لنقترح عليك ما يناسب. والأسعار إرشادية، تُؤكَّد بعد الصور أو الزيارة. صف المساحة وعدد الغرف والحالة من صفحتنا للتسعير السريع.