كيف يجري تنظيف نهاية الورش؟

القاعدة تُختصر في جملة: لا يُغسَل أبداً سطح سيتلقى غباراً بعد. جسيم قطع بحجم 5 ميكرونات يحتاج دقائق عدة كي يستقر في غرفة بلا تيار هواء. وتنظيف سطح عمل بينما يزيل زميلك الغبار عن قناة على بعد مترين يعني إعادة سطح العمل من جديد.

ومن هنا تنظيم في مرورات مغلقة:

1. المرور 1 — نزع الغبار نزولاً. كل المادة الجافة تُلتقط، من الأعلى إلى الأسفل، بلا ماء.
2. المرور 2 — الأرضيات. كشط البقايا الملتصقة، وفعل ميكانيكي، وشطف، وتنشيف.
3. المرور 3 — الغسل. نقاط التلامس، والمرافق الصحية، والنجارة، والزجاج.

وبين مرورين تُغلَق الغرفة ولا تُعبَر بالمعدات. وفي ملك متعدد الطوابق، ينزل كل مرور مستوى بمستوى ولا يصعد. وهذا المبدأ هو الذي يبني مسار إعادة التأهيل بعد الأشغال كاملاً، مهما كان نوع الملك.

تنظيف نهاية الورش ليس إفراغاً للأمتعة. ثلاثة شروط تقرر إن كان اليوم المعلن سيُحترَم:

• الحرف أنهت شغلها. إعادة طلاء بعد مرورنا تعيد اتساخ ما سُلِّم للتو، ووصلة سيليكون وُضعت عشية التدخل لم تجفّ بعد.
• الأنقاض والأغلفة أُخرجت. يصل الفريق إلى ملك أُخليَ من الأنقاض ومن الأشياء المعدّة للرمي: فيذهب وقته إلى الأسطح، لا إلى الحمل.
• الماء والكهرباء مفتوحان. الآلة أحادية القرص ومكنسة شفط الماء والغبار تحتاجان إليهما: يجب أن يتوفر الماء والكهرباء يوم التدخل.

وثمة تفصيل أهم مما يبدو: فواصل البلاط يجب أن تكون قد شدّت. الفاصل الإسمنتي يشدّ في 24 إلى 48 ساعة لكنه لا يجفّ تماماً إلا عند 7 أيام. والتدخل قبل ذلك يحفر الفاصل عند الشطف ويُظهر الغشاوة الإسمنتية في الأسبوع الموالي.

يبدأ من أعلى نقطة في الغرفة وينتهي عند وزرة الجدار. لا شيء يُغسَل في هذه المرحلة: الماء على غبار الجبس يعطي وحلاً يلتصق ثم يُنزَع في ضعف الوقت.

الترتيب داخل الغرفة:

1. السقف، والأفاريز، والمصابيح المدمجة، والقنوات وشبكات التهوية.
2. وحدات الإنارة، وقضبان الستائر، والعلب الكهربائية، والمفاتيح والمآخذ.
3. النجارة العليا، والنافذة العلوية، وأعالي الأبواب، وسكك الخزائن.
4. الجدران، والزوايا، ونزع الملصقات وأشرطة التثبيت.
5. الأثاث، ودواخل الخزائن، والأدراج، والرفوف.
6. وزرات الجدران، والعتبات، ثم الأرضية.

والشفط يتم بترشيح دقيق، لا بمقشّة. الكسح يعيد إلى الهواء معظم ما يزيحه — وهو الموضوع المبسوط في حدود مكنسة البيت أمام ورشة.

هو أطول المرورات، وهو الذي يقرر مظهر الملك النهائي. وينقسم بدوره إلى أربعة أوقات.

كشط البقايا الملتصقة. غراء البلّاط، والسيليكون الفائض، والجبس المسكوب، والرغوة المتمددة: لكل مادة طريقة وأداة، مفصَّلة في نزع البقايا المتصلبة عن الحوامل. ويتم قبل الماء، لا بعده أبداً.

الفعل الميكانيكي. آلة أحادية القرص بطيئة الدوران، في حدود 150 إلى 200 دورة في الدقيقة، بقرص يُختار حسب الحامل. المنتج لا يفعل أكثر من تليين الترسب: الآلة هي التي تنزعه. والأمر تنظيف: يبقى سطح الأرضية سليماً.

الشطف. شفط الماء الوسخ بمكنسة شفط الماء والغبار، ثم شطف بماء صاف مُجدَّد إلى أن تختفي كل رغوة، ثم تحييد إن اقتضى المنتج المستعمل ذلك.

التنشيف. مراقَباً، قبل أي مرور تال. أرضية كلسية تُترَك رطبة على فاصل جديد تُخرج غشاءً أبيض عند أول شمس.

المرور الثالث هو الذي يلمسه المقتني وينظر إليه. ويتم على أرضية جافة أصلاً، بالتراجع نحو المخرج.

• نقاط التلامس: المقابض، والذراعات، وألواح المفاتيح، وأزرار المصاريع، ودرابزينات اليد، والحنفيات.
• المرافق الصحية: المرحاض، والخزان، وحوض الاستحمام، والمغسلة، والسيفونات، وقبل كل شيء بقايا الجبس والإسمنت التي سقطت في المصارف أثناء الورشة.
• النجارة: سكك الأبواب المنزلقة، ومجاري النوافذ، وثقوب التصريف، وفواصل الإحكام. والسكة هي أول مكان يتفقده مدير الأشغال.
• الزجاج: نزع أغشية الحماية وملصقات الصنع، ثم الغسل. ولا يتم أبداً تحت شمس مباشرة: فوق نحو 25 درجة مئوية على الزجاج، يجف المحلول قبل الكشط بالممسحة ويترك آثاراً نهائية بالعين.

والنوافذ التي يسهل الوصول إليها مشمولة في سعر المتر المربع لتنظيف نهاية الورش، مثل الحمامات والمراحيض والدرج: لا سطر مستقلاً لها. والعمل على الزجاج نفسه مفصَّل في الزجاج بعد الأشغال.

التدخل لا ينتهي حين تُرتَّب المعدات، بل حين تُوقَّع قائمة التحقق. والمراقبة تتم تحت ضوء مائل — مصباح يُمسَك على بضعة سنتيمترات من السطح، وشعاعه شبه موازٍ للأرضية: هذه هي الزاوية الوحيدة التي يظهر تحتها غشاء متبقٍ أو أثر ممسحة أو خدش دقيق.

والنقاط التي تُعاد فوراً، قبل مغادرة الفريق، هي الأكثر تكراراً: مجرى النافذة، وتحت الأبواب، والزاوية خلف باب المدخل، وأعلى وزرة الجدار، وفاصل سطح العمل. وسير المراقبة والوثيقة المسلَّمة موصوفان في اللمسات الأخيرة والتسليم.

وقائمة التحقق الموقعة هي الوثيقة المرجعية: إن تبيّن لاحقاً أن نقطة مؤشَّرة فيها غير مطابقة، تعيد إيبوريفا التدخل مجاناً خلال 48 ساعة، على النقطة المبلَّغ عنها.

يُحتسب السعر على المساحة الداخلية، بجمع الطوابق: 20 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على البلاط العادي، و30 درهماً للمتر المربع شاملة الضريبة على كل أرضية أخرى (الرخام، البجماط، التدلاكت، الإسمنت المصقول، الحجر، الزليج، الباركيه)، بحد أدنى 2000 درهم شاملة الضريبة للاستوديو، و3000 درهم شاملة الضريبة للشقة أو المحل، و7500 درهم شاملة الضريبة للفيلا أو الرياض. والمدة إرشادية، لـفريق من 3 أشخاص، مع آثار أشغال صغيرة قليلة:

• استوديو مساحته 40 متراً مربعاً من البلاط، بنافذتين وحمام واحد: 40 × 20 = 800 درهم، تُرفع إلى الحد الأدنى 2000 درهم شاملة الضريبة؛ من يوم إلى يوم ونصف.
• شقة مساحتها 100 متر مربع من البلاط، بست نوافذ وحمامين: 2000 درهم، تُرفع إلى الحد الأدنى 3000 درهم شاملة الضريبة؛ من يوم ونصف إلى يومين.
• فيلا مساحتها 250 متراً مربعاً منها 150 متراً مربعاً من الرخام، بطابق علوي واحد، و15 نافذة، وأربعة حمامات، وتراس من البلاط مساحته 50 متراً مربعاً: 100 × 20 + 150 × 30 = 6500 درهم، تُرفع إلى الحد الأدنى 7500 درهم، يُضاف إليها التراس بـ10 دراهم للمتر المربع (500 درهم)، أي 8000 درهم شاملة الضريبة؛ من أربعة أيام ونصف إلى خمسة أيام.

والورشة ذات الآثار الكثيرة تكلف زيادة 20% وتستغرق وقتاً أطول؛ والبقايا السميكة على كل الأسطح تقريباً، زيادة 40%، بعد تشخيص بالصور؛ والعقار المؤثث، زيادة 15%. وهذه المبالغ إرشادية: يُؤكَّد النطاق والسعر بعد الصور أو الزيارة. والجدول الكامل في أسعار المحور المنشورة؛ وللحصول على تقدير، صف ورشتك وتاريخ تسليمها.