Nettoyage vitres à Hivernage, Marrakech

Les baies qui donnent sur une plage de piscine cumulent, sur la même surface, quatre salissures que rien ne traite de la même façon :

• les projections d'eau de bassin, chargées en chlore et en sels, qui sèchent en quelques minutes au soleil et laissent un voile minéral sur le premier mètre ;
• les crèmes solaires, transférées par les mains, les épaules et les serviettes : un corps gras qui ne part pas à l'eau seule et qui se réétale si on le frotte à sec ;
• les traces de mains et de fronts contre le vitrage, à hauteur d'assise et de passage ;
• la poussière classique, qui se colle sur le gras au lieu de rester en surface.

Le mauvais réflexe est de traiter cet ensemble comme une vitre normale : un lavage à l'eau pure seule dissout les sels mais laisse le film gras, et donne une baie qui paraît propre quinze minutes puis se marbre au soleil rasant.

L'ordre qui fonctionne est l'inverse : on dégraisse d'abord la zone basse, on rince abondamment, puis on finit toute la hauteur à l'eau pure et à la raclette. C'est plus long sur le premier mètre, standard au-dessus.

Le prix, lui, ne dépend pas du côté où donne la baie : une baie vitrée reste une baie. Ce qui le fait bouger, c'est l'état. Une baie grasse laissée plusieurs semaines entre dans les vitres très sales, et la base prend 20 % ; un voile minéral devenu calcaire incrusté, 40 %.

Le principe général du lavage sans trace est expliqué sur notre page de vitrerie à Marrakech, et le détail du traitement des grandes surfaces coulissantes sur le nettoyage des baies vitrées.

L'erreur budgétaire la plus fréquente sur ce type de site est de confondre deux familles de vitrages qui n'ont ni le même geste, ni les mêmes conditions d'accès, ni le même moment.

Les surfaces basses en exploitation — baies de lobby, portes-fenêtres de restaurant, cloisons vitrées de bar, panneaux donnant sur la plage de piscine. Elles sont dans le champ de vision permanent de la clientèle et se dégradent en quelques heures. Jusqu'à 3 mètres, accessibles depuis le sol, elles sont au prix de base.

Pour un restaurant ou un bar, elles se comptent au m² comme des vitrines : 25 DH TTC, les deux côtés compris, et 15 DH pour les vitres à l'intérieur de l'établissement, avec un minimum de 1 000 DH par passage. En villa, elles se comptent à l'unité : 75 DH la fenêtre, 150 DH la baie vitrée, 400 DH au minimum.

Les vitrages hauts — retours de lobby en double hauteur, pignons vitrés. Ils ne bougent pas à la journée et ne relèvent pas du même accès : entre 3 et 5 mètres, à la perche depuis le sol, 25 % de plus sur la base de l'estimation, une fois les photos vérifiées ; au-delà, nous ne les prenons pas.

Exemple chiffré, pour une terrasse de restaurant : 32 m² de baies et de portes vitrées côté piscine à 25 DH font 800 DH, et 6 m² de cloisons intérieures à 15 DH font 90 DH. Les 890 DH de postes sont complétés à 1 000 DH par le minimum commerce.

Si les baies arrivent très sales, cette base prend 20 % : 1 200 DH TTC. Pour une villa du quartier, 3 baies vitrées et 5 fenêtres font 3 × 150 + 5 × 75 = 825 DH TTC.

La fréquence reste votre arbitrage : il n'y a ni contrat ni prix dégressif, chaque passage se calcule de la même façon. Rapprocher les passages ne baisse pas le prix d'une vitre ; il évite que les baies arrivent très sales, et les 20 % qui vont avec.

Sur une terrasse d'établissement, la difficulté n'est pas la vitre : c'est ce qu'il y a au pied de la vitre. Teck huilé, marbre poli, transats en tissu, coussins, bassin à quelques mètres. Un lavage mal maîtrisé transforme un nettoyage de vitres en deux heures de reprise de sol.

Ce que nous mettons en place, systématiquement :

1. Eau pure déminéralisée, sans détergent. Ce qui ruisselle est de l'eau : pas de mousse sur le teck, pas de film glissant sur le marbre, aucun produit dans le bassin.
2. Récupération au pied du vitrage : bâche absorbante ou raclage immédiat de la lame d'eau, avant qu'elle n'atteigne la margelle ou le platelage.
3. Débit réduit sur les surfaces basses — on ne lave pas une porte-fenêtre de terrasse comme un pignon de lobby.
4. Points de puisage désignés par l'exploitant, respectés sans discussion, et matériel acheminé par les circulations de service. Nous apportons le matériel et les produits ; l'eau, l'électricité et l'accès aux vitrages doivent être disponibles.
5. Mobilier reculé puis remis exactement en place avant la fin du créneau, plan à l'appui quand la disposition est prescrite.

Ce que nous ne faisons pas : nous n'intervenons pas sur le bassin, en eau ou vidé, et nous ne pratiquons aucun traitement d'eau de piscine. Nous lavons les vitres qui donnent dessus, et rien d'autre autour.

Les établissements de l'Hivernage ont des volumes hauts : lobbies en double ou triple hauteur, pignons entièrement vitrés donnant sur les jardins, verrières de patio couvert. C'est exactement là que notre limite se rencontre, et nous préférons l'écrire avant de confirmer.

Jusqu'à 5 mètres, depuis un sol dégagé, nous travaillons à la perche télescopique à eau pure : au prix de base jusqu'à 3 mètres, avec 25 % de plus sur la base entre 3 et 5 mètres, sans échafaudage, sans produit qui ruisselle sur un sol de lobby, et sans monter sur quoi que ce soit. La faisabilité se confirme sur photos, et le supplément ne la garantit pas.

Au-delà de 5 mètres — le haut d'une triple hauteur, souvent déjà celui d'une double —, ou quand le sol au pied du vitrage n'est pas dégagé — massif planté, bassin décoratif, mobilier fixe, dénivelé —, nous ne prenons pas ces vitrages, ni en l'état ni autrement.

EPUREVA n'a ni nacelle ni cordes, n'en loue pas et ne sous-traite pas cet accès : ce n'est pas une réserve de style, c'est un périmètre, et il est dit avant l'engagement plutôt que découvert pendant l'intervention.

Même règle pour les verrières : nous ne marchons jamais sur un vitrage de toiture, quelle que soit sa résistance annoncée, et nous ne proposons pas leur nettoyage. Le fonctionnement de la perche est décrit sur le lavage des vitrages hauts. Les autres prestations que nous assurons dans le quartier sont présentées sur la page de l'Hivernage.