Nettoyage de cadres et menuiseries
Le carreau se voit, le cadre se remarque. Un vitrage impeccable dans un montant taché et un rail plein de sable donne l'impression exacte d'un travail arrêté à mi-chemin.
En bref
Chez EPUREVA, le nettoyage des cadres, montants, traverses, rails, glissières et parcloses est compris dans le prix de la vitre, sans supplément : 75 DH TTC la fenêtre jusqu'à 2 m², 150 DH TTC la baie vitrée jusqu'à 4 m², volets roulants accessibles compris et aucun démontage. Trois matériaux demandent trois traitements distincts : l'aluminium anodisé ou laqué, le PVC et le bois peint ou lasuré. Un cadre encrassé resalit un vitrage propre en moins d'une semaine, parce que la poussière stockée dans la gorge du joint retombe à chaque ouverture.
Aluminium, PVC, bois — trois matériaux, trois gestes
L'aluminium laqué ou anodisé. Le plus courant sur les constructions récentes de Marrakech. Il supporte l'eau, mais pas les crèmes abrasives ni les éponges à gratter : une seule passe agressive mate le laquage sur toute la longueur du montant, et cela ne se rattrape pas. Traitement à la microfibre et à l'eau, dégraissage local aux points de contact.
Le PVC. Il se salit peu mais il retient : les joints d'angle soudés forment une rainure où la poussière s'accumule et se colore. Un PVC devenu gris n'est presque jamais un PVC jauni par les UV — c'est un encrassement de surface, qui part.
Le bois peint ou lasuré. Fréquent en médina et sur les riads restaurés. Il ne supporte ni le ruissellement prolongé, ni un lavage qui laisse l'eau stagner en pied de montant. On travaille sur textile essoré, on sèche immédiatement, et on signale les zones où la lasure est déjà ouverte plutôt que d'y faire entrer de l'eau.
Ce que le sable fait à une glissière
Une glissière de fenêtre à Marrakech reçoit deux choses en permanence : du sable, et de l'eau. Le sable seul se balaie. Mélangé à l'eau puis séché, il forme une croûte grise qui soude la poussière au fond du profilé.
Trois conséquences que les propriétaires attribuent à tort à l'usure de la menuiserie :
- les trous d'évacuation d'eau en fond de profilé se bouchent, l'eau de pluie stagne dans le cadre et remonte par capillarité dans le joint
- la gorge du joint brosse se charge, le joint ne plaque plus, et la poussière entre directement dans la pièce
- la poussière stockée est resoulevée à chaque manœuvre et retombe sur le vitrage qui vient d'être lavé
Le dégagement de ces trois points fait partie du passage courant. C'est aussi ce qui explique qu'un nettoyage de vitres sans traitement du cadre ne tienne pas.
L'aluminium qui blanchit n'est pas sale
Sur une menuiserie exposée plein sud depuis plusieurs années, le laquage peut se dégrader en surface et former une poudre blanchâtre qui revient sur le chiffon. Ce phénomène s'appelle le farinage : c'est la couche de finition qui se pulvérise sous l'effet des ultraviolets, pas de la saleté.
La distinction est importante, parce qu'elle change ce qu'on peut promettre. Un encrassement se retire. Un farinage se stabilise au mieux : frotter davantage accélère la perte de laquage et fait apparaître l'aluminium nu, plus mat encore. Nous identifions le cas sur photos ou à la visite, nous le disons, et nous n'appliquons pas de rénovateur brillant qui donnerait un aspect neuf pendant quinze jours avant de repartir en poussière.
Joints, parcloses et points de contact
Ce sont les trois endroits où un cadre se salit vraiment, et les trois que l'on saute quand on est payé à la fenêtre sans mention du cadre :
- le joint périphérique entre le verre et le châssis, où la poussière se dépose en ligne et se fixe avec l'humidité nocturne
- la parclose, cette baguette qui maintient le vitrage : elle crée une arête horizontale qui collecte tout, et se traite à la brosse fine
- les points de contact — poignée, crémone, charnière, butée — gras par nature, qui demandent un dégraissage local avant le passage général
Ces trois postes sont cochés séparément sur la checklist remise en fin d'intervention.
Ce que nous faisons, et ce qui relève du menuisier
Nous nettoyons. Nous ne réglons pas, nous ne remplaçons pas, et nous ne démontons rien : ouvrant, parclose, volet ou habillage restent en place.
Ne font pas partie de la prestation : le réglage d'un vantail qui frotte, le remplacement d'un joint durci, la reprise d'une crémone, la lubrification d'un mécanisme, le remplacement d'une parclose fendue et la réfection d'une lasure. Quand l'un de ces points est constaté, il est signalé par écrit sur le compte rendu d'intervention — sans être facturé, et sans être ni réparé ni bricolé.
Voir aussi les coulisses et le tablier des volets roulants, qui obéissent à la même logique de sable et de coulissement, et notre prestation de vitrerie pour l'ensemble du périmètre.
Pourquoi c'est compris, et pas en supplément
Sur ce marché, le cadre est presque toujours une ligne séparée du devis, quand il est mentionné. C'est confortable pour le prestataire : cela permet d'afficher un prix bas à la fenêtre, puis de facturer en plus ce qui rend le résultat visible.
Nous faisons l'inverse, et pour une raison technique plus que commerciale : un vitrage lavé dans un cadre encrassé se resalit en quelques jours, la reprise gratuite est alors demandée, et personne n'y gagne. Le cadre, le rail, la glissière et les volets roulants accessibles sont donc compris dans le prix affiché : avec ou sans volet, le prix reste le même.
Huit fenêtres et une baie, cadres compris, font 8 × 75 + 150 = 750 DH TTC. Le détail poste par poste figure sur le tarif des vitres, et une estimation se demande depuis le formulaire de devis.
Nettoyage de cadres et menuiseries — prix et facteurs de variation
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Fenêtre, jusqu'à 2 m² cadre, rails, glissières et volet roulant accessible compris | 75 DH TTC par fenêtre |
| Baie vitrée, jusqu'à 4 m² montants, rail et joint brosse compris, aucun démontage | 150 DH TTC par baie |
| Minimum de déplacement complément ajouté si le total est inférieur | 400 DH TTC par intervention |
Prix indicatifs TTC, confirmés après photos ou visite.
Nos prestations
Questions fréquentes
Le nettoyage des cadres est-il facturé en plus des vitres ?
Non. Les cadres, montants, traverses, rails, glissières et parcloses sont compris dans le prix de la vitre : 75 DH TTC la fenêtre jusqu'à 2 m², 150 DH TTC la baie vitrée jusqu'à 4 m², avec un minimum de déplacement de 400 DH.
Cinq fenêtres font 375 DH : un complément de 25 DH porte le total à 400 DH. Facturer le cadre à part reviendrait à vendre un travail à moitié fait, car un vitrage propre dans un cadre encrassé se resalit en quelques jours.
Mes menuiseries en aluminium sont devenues blanchâtres, est-ce du calcaire ?
Le plus souvent non. Sur une menuiserie exposée au sud depuis plusieurs années, la couche de laquage se dégrade sous les ultraviolets et se pulvérise en poudre blanche : c'est le farinage. Ce n'est pas un dépôt, c'est la finition elle-même. Frotter davantage accélère la perte de laquage. Nous identifions le cas sur photos ou à la visite, et nous le disons plutôt que de promettre un aluminium comme neuf.
Peut-on utiliser une éponge à gratter sur un cadre en aluminium ?
Jamais sur une face laquée ou anodisée. Une seule passe abrasive mate le laquage sur toute la longueur du montant et laisse une trace définitive, plus visible que la salissure qu'on voulait retirer. Nous travaillons à la microfibre et à l'eau, avec un dégraissage local uniquement sur les points de contact gras.
Pourquoi l'eau stagne-t-elle dans le bas de mes fenêtres quand il pleut ?
Parce que les trous d'évacuation situés en fond de profilé sont bouchés par le sable compacté. L'eau ne s'écoule plus, elle stagne dans le cadre et remonte par capillarité dans le joint. Le dégagement de ces orifices fait partie du passage courant : c'est un geste d'une minute par ouverture qui évite une infiltration qu'on attribue ensuite à la menuiserie.
Nettoyez-vous les menuiseries en bois d'un riad ?
Oui, avec un textile essoré et un séchage immédiat, sans jamais laisser l'eau stagner en pied de montant. Les zones où la lasure ou la peinture est déjà ouverte sont signalées et contournées : y faire entrer de l'eau accélère la dégradation du bois. La réfection de la lasure elle-même ne fait pas partie de la prestation.
Réparez-vous une fenêtre qui ferme mal ?
Non. Le réglage d'un vantail, le remplacement d'un joint durci, la reprise d'une crémone et le changement d'une parclose relèvent de la menuiserie. Quand nous le constatons, c'est écrit sur le compte rendu d'intervention, sans facturation et sans bricolage. Le nettoyage seul suffit en revanche à débloquer une ouverture dure quand la cause est le sable compacté dans la glissière.